München-Aubing | Entspanntes Leben im Münchner Westen!

Limesstraße 34, 81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Ansicht Terrasse und Garten Jetzt Ihre Eigentumswohnung sichern! Lageplan im Überblick Baubeginn - Foto Stand 04-19 Baubeginn - Foto Stand 04-19 Baubeginn - Foto Stand 04-19 Alles in Ihrer Nähe! Wir sind ausgezeichnet!

Projektdaten

Kaufpreise: 389.000 € - 649.000 €
Wohnflächen: ca. 44,00 - 78,00 m²
Zimmer: 2-4

Projektanschrift

Limesstraße 34
81243 München
(Aubing-Lochhausen-Langwied)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

Die kleine charmante Wohnanlage am ruhigen Stadtrand der Millionenmetropole umfasst lediglich 14 Wohnungen verteilt auf zwei Häuser. Die puristische, gradlinige Formensprache des Ensembles passt sich mit den klassischen Satteldächern perfekt in die vorhandene eher kleinteilige Bebauung der Limesstraße ein.

Es stehen in den beiden dreigeschossigen Häusern insgesamt acht Zwei- und fünf Dreizimmerwohnungen sowie eine Vierzimmerwohnung zur Verfügung, welche alle per Aufzug erreichbar sind. Letzterer führt bis in die Tiefgarage mit praktischen Einzelstellplätzen, direkt unter den beiden Häusern. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Balkon oder eine Terrasse, wobei die meisten der Wohnungen sogar über zwei geräumige Balkone oder Terrassen im Erdgeschoss mit Gartenanteil verfügen. Alle Hauseingänge sind mit Videosprechanlage ausgestattet und bieten sicheren Komfort für alle Bewohner.

Lagebeschreibung

Für den Alltag findet sich in Aubing alles, was es braucht. Verschiedene kleinere Geschäfte, Supermärkte und Discounter sorgen für eine einfache und schnelle Versorgung. Kindertageseinrichtungen, Grund- und Hauptschulen sind ebenfalls vor Ort, weiterführende Schulen umgehend zu erreichen in Pasing oder Gröbenzell. Speziell auch für die Freizeit bietet Aubing einiges für einen abwechslungsreichen Ausgleich zum oft anstrengenden Alltag, ganz nach den individuellen Vorlieben. So erstreckt sich im Norden mit der Aubinger Lohe eines der bevorzugten Naherholungsgebiete im Münchner Westen – nicht nur für Aubinger. Auch die Badeseen Langwieder See und Lußsee im angrenzenden Stadtteil Langwied liegen nur knapp 14 Autominuten entfernt. Mehrere Reiterhöfe und ein Golfplatz finden sich ebenfalls in direkter Nähe. Dazu sorgen verschiedene saisonale Feste und ein reges Vereinsleben für noch mehr Abwechslung.

Diese attraktive Kombination aus ausgebauter Nahversorgung, idealer Verkehrsanbindung und facettenreichen Ausgleichsmöglichkeiten macht Aubing zu einem attraktiven Wohn- und Lebensmittelpunkt für all jene, die Beschaulichkeit und Naturnähe schätzen, den Komfort urbaner Strukturen sowie die Nähe zur City jedoch nicht missen wollen. Aubing – für das Gute im Leben!

Ausstattung

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung
- Parkett in allen Wohnräumen
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Tiefgarage mit Einzelstellplätze

Angebote des Projektes

Unübertreffliche Dachgeschoss-Wohnung in überschaubarer Wohnanlage
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 77,00 m²
Kaufpreis: 649.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Attraktive Kapitalanlage in zentraler Aubinger Lage mit gutem Grundriss & Ausstattung
Immobilienart:Renditeobjekt
Zimmer:3
Fläche:ca. 71,00 m²
Kaufpreis: 579.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Sonnige Gartenwohnung für Einsteiger mit zwei Terrassen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Kaufpreis: 579.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Perfekte Wohnung zur Anlage in attraktiver Lage mit Wertzuwachspotenzial
Immobilienart:Renditeobjekt
Zimmer:2
Fläche:ca. 55,00 m²
Kaufpreis: 469.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten!
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 44,00 m²
Kaufpreis: 389.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Einsteiger-Wohnung mit Perspektive und Wohlfühl-Garantie
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 53,00 m²
Kaufpreis: 459.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Hier wird für Sie gebaut!
    Bild 1/15: Hier wird für Sie gebaut!
  • Sie haben den Überblick!
    Bild 2/15: Sie haben den Überblick!
  • Grundriss Wohnung Nr
    Bild 3/15: Grundriss Wohnung Nr
  • Exklusive Traumwohnung mit zwei Balkone
    Bild 4/15: Exklusive Traumwohnung mit zwei Balkone
  • Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung
    Bild 5/15: Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung
  • Lageplan
    Bild 6/15: Lageplan
  • Unsere Auszeichnungen
    Bild 7/15: Unsere Auszeichnungen
  • Alles in der Nähe
    Bild 8/15: Alles in der Nähe
  • Lageplan im Überblick
    Bild 9/15: Lageplan im Überblick
  • Der Marktplatz
    Bild 10/15: Der Marktplatz
  • Hier kann man es aushalten!
    Bild 11/15: Hier kann man es aushalten!
  • Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Min
    Bild 12/15: Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Min
  • Viele Einkaufsmöglichkeiten
    Bild 13/15: Viele Einkaufsmöglichkeiten
  • Die Aubinger Grundschule
    Bild 14/15: Die Aubinger Grundschule
  • Der AWO-Kindergarten
    Bild 15/15: Der AWO-Kindergarten
 
 
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