The Frame - Wohnen an der Grünen Mitte

Hirschbachstr. 31, 73430 Aalen (Aalen)
Innenvisualisierung Außenvisualisierung Innenvisualisierung Außenvisualisierung

Projektdaten

Kaufpreise: 125.000 € - 525.000 €
Wohnflächen: ca. 32,00 - 148,00 m²
Zimmer: 1-5
Geschosse: 4

Projektanschrift

Hirschbachstr. 31
73430 Aalen
(Aalen)
Deutschland
Umzugsunternehmen finden
Umgebungsinfos anzeigen

Projektbeschreibung

Objektbeschreibung

The Frame – steht für beste Wohnqualität in zentraler und ruhiger Lage direkt an der Grünen Mitte, im Stadtentwicklungsgebiet „Stadtoval Aalen“. Hier entstehen in den beiden vom renommierten Aalener Architekturbüro Isin +Co entworfenen Mehrfamilienhäusern insgesamt 25 Eigentumswohnungen in moderner Architektur mit sehr hohem Wohnwert. Als Besonderheit werden 7 davon als Maisonette Wohnungen ausgeführt. Das Wohnungsspektrum umfasst einen breitgefächerten Mix aus 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Wohnflächen von 32 bis 148 qm erfüllen die individuellen Anforderungen und Wünsche von Singles, Paaren, Familien und Kapitalanlegern. Als architektonisches Highlight wird die Fassadenkontur von einem hervorspringenden Rahmen umschlossen. Dieser Rahmen (engl.: frame) ist auch der Namensgeber des Projekts. Hier treffen moderne Architektur und hochwertige Ausstattung perfekt aufeinander. Durchdachte Grundrisse in Verbindung mit großen Fensterflächen bringen viel Licht und Atmosphäre in die Wohnungen. Nach Süden ausgerichtete Loggien und Terrassen laden zum Entspannen ein. „The Frame“ bietet komfortables Wohnen dank idealer Aufteilung in Wohn- und Privatbereiche, Tageslichtbäder, bodengleicher Duschen und vieler weiterer Annehmlichkeiten. Darüber hinaus führt ein Aufzug direkt und bequem barrierefrei aus der Tiefgarage zu den Wohnungen. „The Frame“ ist nicht nur architektonisch wertvoll und komfortabel, sondern auch nach neuesten Energieeffizienzkriterien (KfW 55) gebaut. Hier werden höchste Qualitätsansprüche, modernste Bautechnik und perfekte Erschließung vereint. Ein Wohnprojekt in einem tollen Umfeld. Sie werden sich wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Zentral und dennoch ruhig gelegen sind die beiden Mehrfamilienhäuser mit 25 attraktiven Wohnungen direkt an der Grünen Mitte im Aalener Stadtoval. Aalen liegt im Herzen der Schwäbischen Ostalb und bietet alles für ein abwechslungsreiches Leben. Rund 67.000 Einwohner machen die Stadt zur größten des Ostalbkreises. Die historisch bedeutende Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen lädt zum Bummeln, Shoppen und Verweilen ein. Auch das kulturelle Angebot ist in Aalen sehr breit angelegt. Ob Kino, Bibliothek, Museum oder Theater – alles ist vertreten und schnell erreichbar. Aalen bietet für den Nachwuchs hervorragende Ausbildungsmöglichkeiten und präsentiert sich zudem als starker und zukunftssicherer Wirtschaftsstandort. Im Stadtoval Aalen wird ein neues innerstädtisches Quartier mit Wohnungen, Kulturzentrum, Gewerbe- und Dienstleistungsflächen, Gastronomie und Kindergarten entwickelt. Die beiden Mehrfamilienhäuser „The Frame“ haben eine hervorragende Lage im Stadtentwicklungsgebiet, direkt an der Grünen Mitte. Das gesamte Baugebiet ist von viel Grün umschlossen. Dies verspricht Erholung und lädt zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgelegt. In wenigen Minuten ist die Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichbar, ebenso Kindergärten, Schulen, Kulturangebote sowie ein Hallenbad und Freibad.

Baukonstruktion

• Aufzug mit barrierefreiem Zugang in jede Etage mit teilverspiegelter Kabine
• Treppenhäuser mit Natursteinbelägen und Stabstahlgeländer mit Edelstahlhandlauf
• Großzügige Loggien und Terrassen in Südausrichtung
• Raumhöhe ca. 2,50 m
• Überwiegend bodentiefe Fenster

Architektur

• Moderne, anspruchsvolle und klare Architektursprache
• Alleinstellungsmerkmal durch die Einfassung der Südfassade mit hervorspringenden Rahmen
• Klinkerriemchen auf der Südfassade
• Helle Räume durch hohen Fensterflächenanteil
• Durchdachte Wohnungsgrundrisse

Ausstattung

Gebäudeausstattung:
• Pkw-Stellplätze in eigener Tiefgarage
• Wechselsprechanlage mit Audio- Video- und Türöffnerfunktion
• Bewegungsmeldergesteuerte Beleuchtung der Tiefgarage und Treppenhäuser
• Zentrale Schließanlage

Ausstattungsdetails innen:
• Hochwertige Sanitärausstattung zur Auswahl z.B. Villeroy & Boch Serie O.novo, Kaldewei-Emaillebadewannen und Grohe-Armaturen
• Bodengleiche, geflieste Duschbereiche
• Großformatige Wand- und Bodenfliesen
• Parkettbeläge in Wohn- und Schlafräumen
• Wandoberflächen mit Raufasertapete und weißem Anstrich
• Moderne Schalterprogramme z.B. Gira Serie S 55 oder Jung AS 500

Technische Ausstattung
• Energiestandard KfW 55
• Wärmeerzeugung durch Fernwärme mit hervorragendem Primärenergiewert
• Fußbodenheizung
• Handtuchwärmekörper in den Bädern
• Wohnraumentlüftung
• Elektrische Rolläden
• Glasfaserleitung bis in die Wohnung

Angebote des Projektes

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Garten im Stadtoval Aalen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 98,00 m²
Kaufpreis: 379.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südterrasse und toller Raumaufteilung
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 78,00 m²
Kaufpreis: 305.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Für Familien: großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Stadtoval Aalen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 142,00 m²
Kaufpreis: 519.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Große 4-Zimmer-Wohnung mit Garten direkt an der Grünen Mitte in Aalen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 107,00 m²
Kaufpreis: 419.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Zuhause in Aalen: ideale 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südterrasse
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 131,00 m²
Kaufpreis: 479.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Besondere 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse im Stadtoval Aalen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 115,00 m²
Kaufpreis: 499.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Außenvisualisierung
    Bild 1/7: Außenvisualisierung
  • Außenvisualisierung
    Bild 2/7: Außenvisualisierung
  • Innenvisualisierung
    Bild 3/7: Innenvisualisierung
  • Innenvisualisierung
    Bild 4/7: Innenvisualisierung
  • Lageplan
    Bild 5/7: Lageplan
  • Lage der Wohnung
    Bild 6/7: Lage der Wohnung
  • Grundriss
    Bild 7/7: Grundriss
 
 
Anbieter kontaktieren