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Eine Doppelhaushälfte mit individuellem Zuschnitt als Kapitalanlage

39326 Wolmirstedt 39326 Wolmirstedt Zur Karte
Garten, Einbauküche, Zentralheizung
240.000 € 
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
663 m²
Grundstücksfl. (ca.)
240.000 € 
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
663 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2uz6b46
Referenznummer: 00001310

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1934

Bezug: nach Vereinbarung

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Die im Jahr 1934 erbaute Doppelhaushälfte wurde ab 1996 komplett saniert und baulich vergrößert. Durch den erfolgten Anbau entstand ein grosses Wohnzimmer mit Panoramafenster zum Garten hin. Gleichzeitig dient das Dach des Anbaues als vom Dachgeschoss erreichbare Terrasse. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Wohnzimmer noch zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Wohnküche. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und den bereits genannten Ausgang zur Dachterrasse. Der vorhandene Teilkeller ist trocken und als Lagerraum nutzbar. Auf dem Grundstück steht eine massive Doppelgarage in der auch ausreichend Platz für die Gartengeräte und eine Werkbank ist. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich vor dem Hauseingang, so daß ein Entladen eines Pkw nur mit kurzen Wegen verbunden ist. Ein kleiner Fischteich mit Sitzgelegenheit und ein Gartenpavillion mit Grillplatz laden zum Verweilen im Garten ein. Über die an Wolmirstedt vorbei führende B 189 ist die Landeshauptstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso liegen der Barleber und der Jersleber See praktisch vor der Haustür und die Elbniedrung lädt zu Wanderungen ein. Bedingung beim Verkauf ist, dass die jetzige Eigentümerin als Mieterin ohne befristeten Mietvertrag, gegen Entrichtung eines zu vereinbarenden Mietzinses, im Haus wohnen bleiben kann. Eigenbedarf des neuen Eigentümers wäre vertraglich auszuschließen.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2.00 Etagen, Lage im Wohngebiet

Wolmirstedt
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