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Sehr ruhig gelegene ETW in Johanngeorgenstadt

08349 Johanngeorgenstadt 08349 Johanngeorgenstadt Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil
80.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
80.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Hausgeld
130 €

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 7,14% inkl. Mwst. und ist fällig/verdient mit der Beurkundung vom Kaufvertrag.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2uy4y4c

Erdgeschoss

Baujahr 1956

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 83,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Zum Verkauf steht eine 3-Raum Eigentumswohnung, welche sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse von Johanngeorgenstadt befindet.
Das ca. 1956 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 31 WE. Vom langen Flur aus gelangt man in die große Küche, das Tageslichtbad mit WT, WC und Wanne, das helle, große Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist und einen kleinen Abstellraum.
Ca. 1998 wurde das komplette Gebäude saniert. Diese umfasste die Verlegung neuer Hausanschlüsse, die Erneuerung der Heizungsanlage und aller Heizkörper, die Dämmung der Kellerdecke und der Fassade, ein neuer Außenputz wurde aufgebracht, das Dach mit Eifelplatten eingedeckt, die gesamten Bäder modernisiert und die Küche neu gefliest. Zur WE gehört ein Kellerabteil und auch die Grünflächen vor und hinter dem Haus können die Mieter nutzen.
Stellplätze sind ausreichend vor dem Mehrfamilienhaus vorhanden.
Die Räume sind malermäßig weiß instand gesetzt, das Bad ist mit modernen Fliesen hell und freundlich gefliest. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung nebenan mit zu erwerben. Diese ist ca. 35 m² groß und könnte mit wenig Aufwand an diese Wohnung angebunden werden. Somit wäre diese schöne große Wohnung mit ca. 115m² mit 5 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern für eine große Familie hervorragend geeignet.

Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen.
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir bei einer Objektfinanzierung behilflich.

Johanngeorgenstadt ist eine Bergstadt und liegt im südlichen Teil des Erzgebirgskreises an der sächsisch-böhmischen Grenze. Imponierende Fernblicke bis weit in das böhmische Erzgebirge hinein, blühende Waldwiesen und wildromantische Täler verlocken hier zu Streifzügen durch die Natur. Auch für Wintersportler gibt es hier ein ausgedehntes Loipennetz, Rodelhänge und Schlepplifte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen in unmittelbarer Umgebung machen den Ort für Familien attraktiv. Die Nachbarorte Breitenbrunn und Eibenstock erreichen sie mit dem PKW in ca. 15 min.

Johanngeorgenstadt
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