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Mehrgenerationenhaus / Raumwunder / Wohnen & Gewerbe / ...

53894 Mechernich 53894 Mechernich Zur Karte
389.000 € 
Kaufpreis
308 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
839 m²
Grundstücksfl. (ca.)
389.000 € 
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839 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ux9j42

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1952

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 167,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 06.02.2020 bis 05.02.2030
Stromverbrauch ermitteln

Herzlich Willkommen in Mechernich/Denrath !

Ein tolles Immobilienangebot ohne spezielle Kategorie, da es in seinen Nutzungsmöglichkeiten und dem großen Potential sehr vielfältig nutzbar ist !

Vorstellbar ist hier ein Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach bzw. unter "zwei", da es zwei, teils miteinander verbundene Immobilien sind.

Auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren ist hier sehr gut umsetzbar oder einfach nur das Leben auf großem Raum mit vielen Räumlichkeiten, sowie mehreren Bädern.

Die Immobilie ist unterkellert und auch hier ist aufgrund der Ebenerdigkeit weitere Wohnfläche möglich und in großen Teilen auch schon vorgerichtet.

Ihre PkW´s finden sowohl Platz in der Einfahrt vor dem Haus, als auch in der ca. 50 m² großen Garage.

Auch die ca. 75 m² große Dachterasse ist ein weiteres Highlight, sowie der vorgebaute Wintergarten mit seinen ca. 40 m², um nur zwei Dinge aufzuzählen !

Selbst die Option für ein Schwimmbad ist schon vorgerichtet, wenn man dieses als solches nutzen möchte ... oder einfach noch eine Einliegerwohnung herrichten ???

Die Optionen sind äußerst vielfältig und bei der erst vor ein paar Jahren erfolgten, sehr umfangreichen Sanierung/Modernisierung mit Bedacht umgesetzt und/oder vorgerichtet worden.

Die sogenannte "Leiche" im Keller gibt es nicht und die Immobilie wird lediglich verkauft, da einfach zu groß ... bereits jetzt weisen wir darauf hin, dass es beim Verkauf keinen Zeitdruck gibt und wir bitten, davon abzusehen, das Grundstück ohne unser Beisein zu betreten.

Wir verzichten an dieser Stelle, die Immobilie/n ausführlich zu beschreiben, da die Live-Besichtigung unumgänglich ist, wenn man eine Immobilie dieser Art sucht.

Lediglich können Sie sich vorab gerne einen ersten Eindruck auf den ausgewählten Bildern verschaffen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitten wir ausschließlich um schriftliche Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir melden uns dann zeitnah telefonisch bei Ihnen, um Ihre Vorstellungen und Wünsche vorab zu besprechen, da wir aufgrund der Tatsache, dass das Haus noch von den Eigentümern bewohnt ist, "Besichtigungstourismus" vermeiden möchten.

Mechernich
(3,9)
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