Ihre Notizen

"Medizincheck: Top Kondition!" - Voll vermietete Immobilie (Gesundheitsbranche) in Meppen-Esterfeld!

49716 Meppen 49716 Meppen Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
785,73 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
785,73 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Firma
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

5,95 % inkl. MWST

Online-ID: 2uwds4d
Referenznummer: 581

Bürohaus
Baujahr: 2003
Bezug: nach Vereinbarung


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 58,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 21,70 kWh/(m²·a)

24 Stellplätze

Dieses Renditeobjekt verfügt über zwei vermietete Gewerbe- / Büro - / Praxiseinheiten mit separaten Eingangsbereichen: Ca. 622 qm nutzt derzeit ein medizinischer Dienst, weitere ca. 165 qm werden als Arztpraxis im Flachdachanbau betrieben. Beide Mietparteien sind seit Baufertigstellung zum 01.01.2004 ansässig.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.700 qm, verteilt auf zwei Flurstücke mit einer Größe von 1.442 qm (Fläche, auf der u.a. das Gebäude steht) sowie 258 qm (Parkplatzfläche). Insgesamt stehen den Mietparteien auf den beiden Flurstücken 24 Parkplätze zur Verfügung.

1. Mieteinheit im Erd- und Obergeschoss:
- geräumige und lichtdurchflutete Untersuchungs- bzw. Büroräume mit Waschtischanlagen und umfangreicher Netzwerkverkabelung
- großer Aufenthalts- / Besprechungsraum mit Einbauküche
- großzügiger Empfangsbereich
- WC-Bereiche mit barrierefreien WC´s
- klimatisierter Technikraum

2. Mieteinheit im Erdgeschoss des Flachdachanbaus:
- großzügige und lichtdurchflutete Praxisräume mit Waschtischanlagen und Netzwerkverkabelung
- Teeküche
- Wartezimmer
- zusätzliche Therapieräume
- einladender Empfangsbereich
- WC-Bereiche mit barrierefreien WC´s

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC
- Innentüren: Furniertüren (holz, weiß), Ganzglastüren, Brandschutztüren, Edelstahldrücker, Kunststoffdrücker, Stahlzargen
- Treppen: betonierte Treppe ins Obergeschoss mit Teppichstufen und Edelstahlgeländer

Dieses Anlagemodell ist überzeugend:

- voll vermietetes, modernes Geschäftshaus in guter Lage von Meppen-Esterfeld
- Konstanz bei der Vermietung: seit Bezugsfertigkeit kein Mieterwechsel
- 24 Parkplätze direkt am Haus
- Kaufpreis auf Anfrage

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Mieteinnahmen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Gesamtfläche: 785,73 m², vermietbare Fläche: 785,73 m², Grundstücksfläche: 1.700,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Das Geschäftshaus befindet sich an einer gut frequentierten Straße in zentraler Lage im Meppener Stadtteil Esterfeld. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.