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Zwei Zimmer Wohnung mit Seeblick - nur 150m vom Döser Sandstrand entfernt – Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer eigenen Ferienwohnung!

27476 Cuxhaven (Döse), Vogelsand 31 27476 Cuxhaven (Döse), Vogelsand 31 Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
209.000 € 
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
209.000 € 
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Hausgeld
470 €

Online-ID: 2uw6y4k
Referenznummer: 2.13

2. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei

Baujahr 1990

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Erdgas LL
Endenergieverbrauch 148,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 14.08.2018 bis 13.08.2028

Zwei Zimmer Wohnung mit Seeblick - nur 150m vom Döser Sandstrand entfernt!

Die Wohnung 13 verfügt über 2 Zimmer auf ca. 46 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss.

Von Flur aus sind alle Räume zugänglich. Der helle Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke (auch als Doppelbettcouch nutzbar) verfügt über eine große Fensterfront mit Seesicht. Im lichtdurchfluteten Wohnraum befindet sich auch der Essplatz und die Küchenzeile.

Das innenliegende Duschbad bietet eine intelligente Planung, jegliche Keramik ist in weiß gehalten und es sind ausreichend Ablageflächen vorhanden.

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank.

Der möblierte Balkon (Süd-West) ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen.
Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Abstellraum im Keller und ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung wird inkl. des vorhandenen Inventars verkauft. Sie ist vollständig zur Belegung für bis zu 4 Personen eingerichtet.

Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet nicht nur das Hausgeld, sondern auch die privat zu zahlenden Nebenkosten, wie Strom, Grundsteuer, etc.

Diese Residenz ist bei unseren Gästen sehr beliebt: sie liegt nur ein paar Gehminuten hinterm Deich. Ganz ruhig und dennoch nur einen Strandspaziergang entfernt von dem belebten Ortsteil Duhnen, der „Alten Liebe“, die im Hafen liegt oder dem Zentrum von Cuxhaven. Das schöne an Döse ist, dass es selbst im Hochsommer seinen „dörflichen Charakter“ behält und Sie relaxen können wann immer Sie wollen. Von hier aus können Sie aber auch die nahe und weitere Umgebung erkunden und entdecken. Wem hier langweilig ist, der ist selber schuld! Cuxhaven bietet wirklich jedem ,was er sucht und gehört absolut verdient zu den beliebtesten Urlaubszielen an der Nordsee!

Die Residenz Passat ist eine schöne Ferienwohnanlage, bestehend aus 52 Ferienwohnungen. Die Residenz liegt nur ca. 150m vom Sandstrand entfernt!

Hausausstattung:
Schwimmbad (wurde in 2010 komplett saniert) , Sauna, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Kinderspielplatz

Die Wohnung ist hervorragend zur Nutzung als Dauerwohnsitz, Wochenend- und/oder Zweitwohnung geeignet!

Wir haben in Cuxhaven immer wieder schöne Immobilien im Angebot: Lassen Sie uns darüber sprechen.

Erfahren Sie mehr über dieses und die weiteren Angebote; dann könnten Sie schon bald stolzer Besitzer einer (Ferien)immobilie sein.

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