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Schönes, in zweiter Reihe gelegenes Baugrundstück

31592 Stolzenau 31592 Stolzenau Zur Karte
63.000 € 
Kaufpreis
1.150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
63.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2uw6k4h
Referenznummer: 2074

Ein Schmutzwasser-Kanalanschluss ist an der Oldemeyerstraße vor dem Grundstück vorhanden. Übergabepunkte für Trinkwasser, Strom und Gas werden bei einer Bebauung des Grundstücks von den Versorgern eingerichtet.

Bemerkung:
Bei einer beabsichtigten Bebauung dieses Grundstücks gelten die gesetzlichen Regelungen nach § 34 BauGB. Damit haben Sie für Ihr Vorhaben mehr Freiraum als in einem Baugebiet mit den Vorgaben durch einen Be-bauungsplan. Dennoch sollte sich Ihr Immobilienprojekt an der umliegenden Bauweise orientieren.
Eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt des Landkreises Nienburg wird hier empfohlen.

Das sehr schön geschnittene, ruhig gelegene Baugrundstück liegt in zweiter Reihe und wird über eine eigene Zuwegung (Breite: ca. 4,0 m, Länge ca. 30 m) von der Oldemeyerstraße aus erreicht . Eine Bebauung orientiert sich hier an der umliegenden Bauweise. Ein Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt des Kreises Nienburg durch Kaufinteressenten wird hier empfohlen.

GRZ: 0,4, GFZ: 0,3, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Dieses Baugrundstück liegt ruhig und dennoch nahe dem Zentrum von Stolzenau. Die Gemeinde an der Weser mit seinen rund 7.500 Einwohnern verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur zu der Banken, ein Amtsgericht, Bau- u. Supermärkte, Kulturzentren, Freibäder, Tennisanlagen, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Kindergärten und Kinderkrippen gehören. Als vorbildlich darf hier auch die Vereinsarbeit und das Breitensportangebot bezeichnet werden.

Stolzenau
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