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+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Tolle Verkaufs-Lagerfläche/Büro direkt an der B70

49809 Lingen (Laxten) 49809 Lingen (Laxten) Zur Karte
Zentralheizung
1.250 € 
Nettomiete zzgl. NK
171 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.250 € 
Nettomiete zzgl. NK
171 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.250 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.340 €

2,98 KM Mietercourtage inkl. MwSt inkl. MwSt.

Online-ID: 2uuqj49
Referenznummer: KA1000545-[13927]

Lagerflächen
Baujahr: 1985
frei ab sofort


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1985
Endenergieverbrauch (Wärme) 67,00 kWh/(m²·a)

Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 67
Effizienzklasse: Bwww.ADAM-IMMOBILIE.de
Einige Gründe, warum diese Lager/ Produktions/ Verkaufsfläche für ihren Standort spricht ist, dass diese die direkte Anbindung zur B70 bietet. Die Autobahn A31 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Die gesamte Fläche ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt. Diese verfügt über Büro- und Sozialräume, einem Küchen- und Aufenthaltsraum, eine großzügigbemessene Lagerhalle, Sanitäranlagen für Damen und Herren und Umkleideräume.
Die Lagerhalle, welche ebenerdig ist, kann individuell genutzt werden, beispielsweise für Onlinehandel, Lagerverkauf oder Produktion.
Durch die ebenerdige Fläche, kann die Halle mit dem Gabelstapler etc. problemlos befahren werden.
Die Einheit bietet den Anlieferern eine Lade-/ Verladerampe direkt neben den Rolltoren.
Somit wird eine problemlose Ausladung der Ware geboten.
Die Mietercourtage beträgt 2,5 - fache der netto KM. Alle Preise sind netto zzgl. MwSt.
Alle Angaben zu den Gewerbe- und Grundstücksflächen sind ca. Angaben.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Gas
BJ. Heizung: 1987
Bedarf/ Verbrauchswert Energieausweis: 67,0 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
HINWEIS:
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 171,00 m², Gesamtfläche: 291,00 m², Sonstige Fläche: 120,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung

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