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Attraktives 2-Familienhaus in bester Wohnlage von Kassel-Harleshausen

34128 Kassel (Harleshausen) 34128 Kassel (Harleshausen) Zur Karte
Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
440.000 € 
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
678 m²
Grundstücksfl. (ca.)
440.000 € 
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
678 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2uub94d
Referenznummer: HKK18113

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1936

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1936
Endenergiebedarf 170,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Stromverbrauch ermitteln

Der überdachte Hauseingang führt in eine Diele mit der Treppe in alle Geschosse:
Erdgeschoss: Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche samt großer Speisekammer, sowie einem Duschbad.
Obergeschoss: Wohnung mit großer Essdiele und offener Küche, einem Bad und zwei Zimmern. Das große Wohnzimmer befindet sich im Dachgeschoss.
Im Vollkeller ist neben der Heizung, einer Waschküche, einem WC, der integrierten Garage und Platz für Vorräte noch ein Hobbyraum vorhanden.

Äußerst gepflegtes Haus in einem sehr soliden Zustand.
Ein Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer im Dachgeschoss. Sehr schön ist auch die Essdiele mit der offenen Küche im Obergeschoss.

Die Haustechnik stammt aus dem Jahr 1980, als das Haus umgebaut wurde. Die moderne Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2010, außerdem wurden die Tanks bereits erneuert.
Das Duschbad im Erdgeschoss wurde renoviert und sehr attraktiv gestaltet. Beide Bäder sind hell gefliest und haben jeweils ein Fenster. Zur weiteren Ausstattung gehören Iso-Fenster mit Rollläden im Erd- sowie teilweise auch im Obergeschoss, eine neue Sicherheits-Haustür und zwei hübsche Kaminöfen (derzeit inaktiv).
Hinter der Immobilie befindet sich noch ein kleines Gebäude mit zwei Garagen mit einem darüber liegenden Dachboden als Lagermöglichkeit. Dahinter schließt sich ein gemütlicher, überdachter Freisitz an. Darüber hinaus sind noch eine in das Kellergeschoss integrierte Garage und ein Carport vorhanden.
Dieses gepflegte Haus in einmaliger Lage können Sie nach Vereinbarung frei übernehmen.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Spitzenlage im beliebten Kassel-Harleshausen - sehr ruhig und sonnig an einer Anliegerstraße. Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kreditinstituten, einem Kindergarten und Schulen sowie tollen Freizeitangeboten- zum Beispiel erreichen Sie das Freibad Harleshausen und Tennisplätze nach wenigen hundert Metern. Nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt beginnen Wiesen und Felder, denen sich der Habichtswald mit seinen schönen Spazierwegen anschließt.

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