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Große 3-Raum Wohnung in schöner Stadtvilla

09456 Annaberg-Buchholz 09456 Annaberg-Buchholz Zur Karte
Garten, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, frei
398 € 
Kaltmiete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
398 € 
Kaltmiete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
398 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
588 €
1 Stellplatz
25 €

796,00€

Online-ID: 2uu7j4j

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei

Baujahr 1903

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Zur Vermietung steht eine schöne, große 3-Raum Wohnung mit 92m² in einer Jugendstilvilla von Annaberg-Buchholz. Schon auf dem Weg zur Wohnung im 2. Stock durch das Treppenhaus mit seinen Jugenstilelementen und dem reich verzierten Geländer spüren sie den Wohlstand längst vergangener Zeit. Durch die original aufgearbeitete Wohnungseingangstür gelangt man in den Flur. Linker Hand betreten sie die Küche und das große, helle Wohnzimmer mit Stuckdecke und Erkerbereich, von welchem sie einen großartigen Ausblick auf die Stadt genießen. Von der Küche aus gelangen sie in das Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer und ins Wohnzimmer, von welchem aus sie auch einen Zugang zum großen Schlafzimmer haben. Das Bad liegt am Ende des Flures und ist mit einer Wanne, Dusche, wandhängendes WC und 2 Waschbecken ausgestattet. Zur WE gehört ein Kellerabteil. Der große Garten steht ebenso zur Nutzung zur Verfügung, wie ein PKW-Stellplatz, welcher monatlich 25,00€ kostet. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es weitere öffentliche Parkplätze. Im beheizten Waschkeller steht ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss mit abschließbarer Steckdose zur Verfügung.
Die 3,30m hohen Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Der Erkerbereich im Wohnzimmer verfügt über eine Steckdose für den Schwibbogen. Das Bad ist hell und freundlich gefliest mit umlaufendem Schmuckornament. In der Küche gibt es ein Spülmaschinenanschluss und Abluft nach draußen, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Außerdem gibt es noch einen Waschmaschinenanschluss mit abschließbarer Steckdose im Waschkeller.
Das gesamte Objekt wurde 1995 komplett saniert.

Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Maklerauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.

Diese Wohnung befindet sich in einer schönen Villa nahe dem Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz. Dieses ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden sie eine gute Mikrolage vor, so gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken, kulturelle Einrichtungen wie Museen, Kino, das Eduard von Winterstein Theater usw. In unmittelbarer Nähe befindet sich der zentrale Busbahnhof, von wo aus man in alle Richtungen die nächsten Ortschaften und Städte erreicht. Außerdem finden sie hier den Stadtpark für erholsame Stunden und auch zum Pöhlberg mit seinem Tiergehege, dem Dirt-Bike-Park und ausgedehntem Wandernetz gelangt man in ca. 15 Minuten zu Fuß.

Annaberg-Buchholz
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