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Seltene Gelegenheit! Außergewöhnliche Architektenvilla mit exklusiver, luxuriöser Ausstattung, D-Garage und sep. ELW in ruhiger Sackgassenlage!

48599 Gronau 48599 Gronau Zur Karte
Balkon, Terrasse
949.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.055 m²
Grundstücksfl. (ca.)
949.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.055 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2usuy4g
Referenznummer: E19926010

Einfamilienhaus
Baujahr: 2009

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 98,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Bauhausstil in außergewöhnlicher Architektur
- Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Kellerflur und Saunaraum
- Terrassenplatz, überdachte Terrasse, Balkon
- Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstores
- Kamin im Wohnbereich
- Integrierung der Einliegerwohnung zum Haupthaus möglich

Bitte haben Sie dafür Verständnis das weitere Unterlagen lediglich auf Anfrage versendet werden.

Sie suchen das Besondere und wissen dieses Immobilienhighlight zu schätzen? Diese repräsentative und lichtdurchflutete Architektenvilla lässt keine Wünsche offen und wird einem Höchstmaß an luxuriösem Wohnkomfort gerecht. Die moderne Architektur wird durch die Farbgebung, angelehnt an den Bauhausstil, hervorgehoben. Geplant von einem Architekturbüro wurde diese Immobilie 2009/2010 in einer ruhigen Lage in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über 260 qm Wohnfläche und empfängt Sie in einer großzügigen Diele. Ein sep. Eingang führt Sie in die komfortable Einliegerwohnung. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit einem elektrischen Doppel-Flügeltor per Funk gesichert. Die Grundstücksgröße von 1.055 qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Sämtliche Räume in der Villa verfügen über hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Steinfliesen etc.). Die geräumige D-Garage verfügt über ca. 56 qm und ist ausgelegt für zwei PKW´s. Die außergewöhnlichen Raumhöhen im Erdgeschoss und Obergeschoss runden das Bild dieses besonderen Wohnhauses ab. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses seltene Angebot zu schätzen wissen.

Grundstück: 1.055 qm

Gebäudeaufteilung: Auf Anfrage.

Wohnfläche ca. 260 qm
Nutzfläche: ca. 109 qm
Gesamt: ca. 369 qm

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

48599 Gronau (Weitere Angaben auf Anfrage)

Gronau
(3,5)
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