Ihre Notizen

Wohnungen in Heilbad Heiligenstadt zu verkaufen

37308 Heilbad Heiligenstadt, Mendelssohnstr. 5 37308 Heilbad Heiligenstadt, Mendelssohnstr. 5 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
307.512 € 
Kaufpreis
108,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
307.512 € 
Kaufpreis
108,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Ingolf Diegmann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
307.512 €
Hausgeld
135,10 €

Online-ID: 2uskn45
Referenznummer: 2020/5

Terrassenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 1.04.2020
frei

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gasheizung+Wärmepumpen
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 21.03.2019 bis 20.03.2029

Heilbad Heiligenstadt liegt im Obereichsfeld, etwa 14 km (Luftlinie) östlich des Dreiländerecks vonvon Hessen-Niedersachsen-Thüringen im Westen des Landkreises Eichsfeld.
Heiligenstadt liegt im Obereichsfeld, etwa 14 km (Luftlinie) östlich des Dreiländerecks von Hessen-Niedersachsen-Thüringen im Westen des Landkreises Eichsfeld.
Die Stadt wird in Ost-West-Richtung von der Leine durchflossen, in die in Innenstadtnähe die von Südosten kommende Geislede mündet.
Südlich von Heiligenstadt erhebt sich im bis 467,2 m hohen Heiligenstädter Stadtwald, der zum Nordteil des Naturparks Eichsfeld-Hainich-Werratal gehört, der Iberg (453,2 m ü. NN). Im Stadtwald liegt auf der Elisabethhöhe eine frühmittelalterliche, drei Hektar große Wallanlage, die wahrscheinlich als Fluchtburg für den Königshof diente. Ein Wall mit vier Metern Höhenunterschied ist noch vorhanden.
Je nach Berechnungsmethode befindet sich auch ein Mittelpunkt Deutschlands auf dem Gebiet der Stadt bei Flinsberg.

Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus 10 Eigentumswohnungen und befindet sich in einem ruhigen und gut gelegenen Wohngebiet unterm Iberg, Wohngebiet „Unter der Honiggrube“.

Der Erwerb der Eigentumswohnung ist in der heutigen Zeit eine wertstabile Geldanlage
Daher sind die Wohnungen auch für Kapitalanlager interessant..
Gegenwärtig werden solche Wohnungen für ca. 8,00€/m² bis 9,00 €/m² je nach Größe und Ausstattung vermietet.
.
Das moderne Wohnhaus bietet dem Eigentümer aber auch dessen unmittelbaren Nutzer ( z.B. Mieter ) ein angenehmes und beschwerdefreies Leben.

Als Verwalter für die ersten 3 Jahre wird die Hausverwaltung Eichsfeld Dipl.-Ing. (FH) Ingolf Diegmann eingesetzt.

Laut dem geplanten Wirtschaftsplan für das Jahr 2020 hat der Eigentümer der benannten Wohnung ein monatliches Hausgeld in folgender Höhe zu entrichten.
Folgende Kosten sind nicht enthalten: Müllgebühren, Grundsteuer, Internet und Telefon sowie die Kosten für Heizung/Warmwasser. Diese Kosten werden von den Lieferanten mit jedem Eigentümer direkt abgerechnet.

WE-Nr. - Lage Eigentumsanteile von 1.000stelMonatlich geplantes Hausgeld
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
.9 1.OG links 111 135,10 €



WE-Nr.9, 1.OG links
Zimmerart Angabe in m²

Wohnzimmer/Küche 24,87
Küche 16,31
Schlafzimmer 15,06
Kinderzimmer 9,82
Kinderzimmer 9,82
Bad 8,87
Gäste- WC 2,01
Abstellraum 1,80
Flur 10,78
Balkon 17,90
Nutzfläche Keller 8,52

Garage 32,51

Nutzfläche gesamt 158,27

Besichtigungen können Sie gerne mit uns telefonisch vereinbaren.

Ein Expose kann Ihnen dann vor Ort oder in unseren Bürorümen zur Verfügung gestellt werden.

Es kann auch noch im 1.Obergeschoß mit großen Balkon und Garage und im Erdgeschoß eine 2 Raumwohnung mit Terrasse und ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Sprechen Sie uns diesbezüglich an, Danke!

Lage

Mendelssohnstr. 5
37308 Heilbad Heiligenstadt

Umzugskosten berechnen

2.Ausstattung

-Fußbodenheizung über Gas-Brennwerttherme und Luftwärmepumpe
-Fußböden: Fliesen im Bad, Vinylbeläge in allen Wohnräumen
-Bad mit Dusche und Badewanne
-Zugang der Wohnungen über verzinkte Außentreppen

Bauweise: massiv - Kellergeschoß - Betonwände, Wohnungen gemauert mit
Kalksandsteinen; zusätzliche Dämmung mit einen Wärmeverbundsystemobere Dachgeschoßdecke in Massivbauweise
Pkw-Stellplätze, Elektrische Jalousien, Sat-Anlage

Heilbad Heiligenstadt
(4,1)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.