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Renoviert mit schönem Südbalkon

45147 Essen (Holsterhausen), Hobeisenstraße 6 45147 Essen (Holsterhausen), Hobeisenstraße 6 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
490 € 
Kaltmiete zzgl. NK
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
490 € 
Kaltmiete zzgl. NK
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
490 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
40 €

1470 €

Online-ID: 2uqkt4f
Referenznummer: 11751-209

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergiebedarf 120,00 kWh/(m²·a)

Die helle und praktisch aufgeteilte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit großer und neuer Fensterfront, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad.

Die Wände und Decken der Wohnräume sind frisch tapeziert und gestrichen worden. Die Böden wurden zudem mit einem neuen und modernen Laminatboden ausgelegt. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Ausblick reicht über ganz Essen, Gelsenkirchen, Bottrop und noch weiter und ist einfach atemberaubend. Überzeugen Sie sich selbst.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 12-etagigen Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen und wurde gerade topsaniert und verschönert.
Hausfassade, Fenster, Heizkörper, Beleuchtung, Hausflur, Briefkästen, alles wurden frisch saniert und modernisiert. Hierdurch sparen Sie Geld und schonen die Umwelt.

Umsäumt von Bäumen und großzügigen Grünflächen wohnen Sie hier in einer zentralen und beliebten Gegend.
Hier haben Sie kein Parkplatzproblem: Öffentliche Parkplätze befinden sich vor der Haustür.
Ein eigener fester Stellplatz kann auf Wunsch aber ebenfalls angemietet werden.
Das Haus verfügt zudem über einen Fahrradkeller und eine Waschküche, in der Ihnen bereits Waschmaschinen und Trockner, die über einen Münzautomaten bedient werden, zur Verfügung stehen. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Keller, in dem Sie weitere Sachen unterbringen können.

!!! HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN !!! Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt! Gerne stehen wir Ihnen für einen ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte die Möglichkeit uns in dieser Anzeige unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können! Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammengetragen zu haben, um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!

Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de.

Gesamtfläche: 51,00 m², Anzahl Balkone: 1

Lage

Hobeisenstraße 6
45147 Essen (Holsterhausen)

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Essen-Holsterhausen - In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Das Objekt ist zentral gelegen und ideal für Pendler. So ist die Autobahn A40 nur 2 Fahrminuten entfernt und die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig erreichbar. Mit der U-Bahn sind Sie innerhalb von 6 Minuten am Essener Hauptbahnhof und innerhalb 19 Minuten am Hauptbahnhof Mülheim (Ruhr). Mit der Straßenbahn können Sie direkt zum Rüttenscheider Stern fahren.

Einkäufe in den nahegelegenen Supermärkten können Sie bequem ohne Auto erledigen und auch die Einkaufsstraße - Gemarkenstraße - erreichen Sie bequem zu Fuß.

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