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Wohnen im Grünen!

01877 Schmölln-Putzkau, OT Tröbigau 01877 Schmölln-Putzkau, OT Tröbigau Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
340.000 € 
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.002 m²
Grundstücksfl. (ca.)
340.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.002 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2uqb54b
Referenznummer: BPI 6200

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1910

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch ermitteln

- Komplettsanierung 1993
- Teil des Grundstücks: Wasserfläche Bachlauf

Unser Wohn- und Geschäftshaus wurde bisher ausschließlich gewerblich genutzt, verfügt durch seine Lage aber über großartiges Potenzial als Mehrfamilienhaus. Dabei stehen vier Geschosse zur Verfügung, denn das Dachgeschoss ist ausgebaut und das Gartengeschoss hat Wohnqualität.

Apropos Qualität: Das Haus ist zwar in den neunziger Jahren saniert worden, aber man sieht ihm die dreißig Jahre nicht an - Beweis für guten Geschmack und pfleglichen Umgang. Gebrauchsspuren halten sich sehr in Grenzen.

Baujahr: 1910
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
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Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis nicht vorhanden

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 268,76 m², 4 Etagen, modernisiert: 1993

Lage

01877 Schmölln-Putzkau, OT Tröbigau

Umzugskosten berechnen

Die Gemeinde Schmölln-Putzkau, gelegen im Landkreis Bautzen, erstreckt sich über ein Territorium von 32,9 km² und hat derzeit ca. 3.100 Einwohner.

Idyllisch bettet sich die Gemeinde in das Lausitzer Bergland und wird von Bergketten mit dem markanten Erhebungen Valtenberg (586 m), Hoher Hahn (446 m), Klosterberg (394 m) und Rüdenberg (444 m) umrahmt sowie von den Bachläufen der Wesenitz und des Schwarzwassers durchzogen. Charakteristisch ist der dominant vorkommende Granodiorid als Grundgestein, dessen gewerblicher Abbau sehr stark die Entwicklungsgeschichte in dieser Gemeinde geprägt hat.

Schmölln-Putzkau bietet Wohnen und Arbeiten in der Natur, über die Bundesstraße B6 oder die Bundesautobahn A4 ist man aber auch ganz schnell in Dresden, Bautzen oder Görlitz. Nach Dresden-Bühlau fährt man von unserem Objekt 34 Minuten, zum Flughafen Dresden 37 Minuten. Bis nach Hohnstein, der Burgstadt im Fels am Nordrand der Sächsischen Schweiz, sind es 25 Kilometer.

In der Gemeinde befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, Ärzte, ein schönes Freibad, das Heimatmuseum, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bibliothek. Mittelschule und Gymnasium und Fernbahnanschluss finden sich in der sieben Kilometer entfernten Großen Kreisstadt Bischofswerda.

Unser Objekt befindet sich im Ortsteil Tröbigau, von Putzkau kommend gleich am Ortseingang, und grenzt im Westen und Norden an freies Feld.

Weitere Informationen:
https://schmoelln-putzkau.de/
https://www.freibad-schmoelln-putzkau.de/

Schmölln-Putzkau, OT Tröbigau (Tröbigau)
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