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8 TSD qm Produktionshallen (mit Schwerlastverkehr befahrbar) u. 6 TSD qm Freiflächen!

58455 Witten (Heven) 58455 Witten (Heven) Zur Karte
Zentralheizung, voll klimatisiert
5 € 
Preis/m²
13.166 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
13.166 m²
Grundstücksfl. (ca.)
5 € 
Preis/m²
13.166 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
13.166 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preis/m²
5 €

2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2upbw4f
Referenznummer: 5523

Halle
Baujahr: 1998
frei ab 01.02.2020


2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Provisionsregelung Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

2 Garagenstellplätze
Nebenkosten pro qm: 1,50 EUR

Die alleinstehende Halle ist ca. 2600 qm groß und verfügt über 2 Rolltore, Kompressorraum und eine Kranbahn. Die drei an das Bürohaus angebauten Hallen sind zusammen 4.600 qm.

Rund um die Hallen stehen ca. 6 TSD qm Freifläche zur Anmietung zur Verfügung, der qm Preis beträgt 3,-- Euro zzgl. MwSt.


Das gesamte Objekt wird voraussichtlich im 4.2020 kompl. frei.

Die hier angebotenen gepflegten ca. 10 TSD qm Produktions- oder Lagerhallen mit Rolltoren, befahrbar mit LKW´s befinden sich in einem Gewerbegebiet.

Die Höhe der Hallen und Rolltore sowie die Zufahrt sind für LKW´s auch Schwerlastverkehr geeignet. Eine 24/7 Nutzung ist erlaubt. Kleinere LKW´s und Sprinter können problemlos in die Hallen fahren.

Aufgrund der Freiflächen stehen ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten zur Verfügung - ebenso können die Freiflächen auch angemietet werden

Ein dreigeschoßiges Bürohaus (ca. 600 qm) befindet sich vor den Hallen, durch das die Hallen zu betreten sind. In diesem Objekt befinden sich ausreichend Büro,- Besprechungsräume , Labor sowie Sozialräume. Dies kann ebenfalls dazu angemietet werden - eine Teilanmietung ist ebenfalls möglich.

Die ebenerdige Hallen sind über eine Zufahrten erreichbar, die auch mit Schwerlastverkehr befahrbar sind und befinden sich auf einem in sich geschlossenen Areal. Die Hallen verfügen über Druckluftheizungen, Rolltore mit teilweise Sektionaltüren und Schnelllauftoren, Starkstrom, Wasseranschluß und haben unterschiedliche Deckenhöhen bis zu 7 m.

Die Böden der Hallen sind mit Epoxidharz und/oder Beton beschichtet. Hallenheizungen sind vorhanden, ebenso wie Starkstrom.Die Hallen verfügt über ausreichend Oberlichter (RWAs/RTWs) und Fenster. Die Hallen wurden nach BimSchg abgenommen, ein Brandschutzkonzept liegt vor, eine Nutzung ist 24/7 (3Schicht-Betrieb) möglich.

Rund um die Hallen befinden sich ausreichend Freiflächen mit Überdachung.

Die Internetverfügbarkeit liegt bei 100MBit/s

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.

Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 13.166,00 m², Gesamtfläche: 15.000,00 m², 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

Direkt Im Gewerbegebiet Witten in Nähe des Autobahnkreuzes A 43 Richtung Bochum/Wuppertal und der Autobahn A 448 zur A45 in Richtung Dortmund/ Schwerte liegt der Gewerbepark.

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