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Top gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW in naturnaher Lage von Staufenberg-Spiekershausen

34355 Staufenberg-Spiekershausen 34355 Staufenberg-Spiekershausen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
335.000 € 
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
849 m²
Grundstücksfl. (ca.)
335.000 € 
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195 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
849 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2ume94e
Referenznummer: HKK18116

Einfamilienhaus
Baujahr: 1961

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Endenergiebedarf 181,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
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Der Hauseingang führt Sie in eine Diele mit dem anschließenden Flur. Im Erdgeschoss sind das große Wohn- und Esszimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer, ein großzügiges Wannen- und ein Duschbad sowie die Küche vorhanden. Im Dachgeschoss folgen insgesamt fünf Zimmer- wobei das kleinste mit Küchenanschlüssen versehen ist- und ein WC.

Die Einliegerwohnung im Souterrain besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Wannenbad und der Terrasse. Ansonsten ist im Untergeschoss noch der Heizungsraum untergebracht.

Massiv errichtetes, flexibel nutzbares Haus im beliebten Spiekershausen. Seine Aufteilung mit insgesamt 9-10 Zimmern, drei Bädern und einem WC ist besonders familienfreundlich.

Die Wohnräume sind wunderbar hell. Die tollen Dielenböden und das Parkett in der Einliegerwohnung verleihen ihnen zusätzlichen Charme.

Im Jahr 2001 wurde die Elektrik rundumerneuert. Vor rund fünf Jahren wurde in der Küche und im Bad der Einliegerwohnung eine Fußbodenheizung installiert, und das Bad wurde komplett neu gestaltet. Auch das Duschbad im Erdgeschoss und das separate WC im Dachgeschoss wurden geschmackvoll renoviert. Die Hauseingangs- und die Straßenseite wurden mit einer Wärmedämmung versehen. Fast alle Fenster wurden bereits ausgetauscht. Die älteren Fenster stammen aus dem Jahr 1980 und machen auch noch einen guten Eindruck. Beide Wohneinheiten sind jeweils mit einem hübschen Kamin ausgestattet.

Genießen Sie die Sonne und den Fuldablick vom großen, überdachten Balkon. Der rückwärtige, schön terrassierte Grundstücksteil dient als Garten für die Hauptwohnung, und die Einliegerwohnung hat einen eigenen Bereich rund um die Terrasse. Ansonsten sind noch ein Carport, ein Holzlager und ein von außen begehbarer Raum für Gartengeräte vorhanden.

Dieses wirklich attraktive Haus können sie nach Vereinbarung frei übernehmen.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Lage

34355 Staufenberg-Spiekershausen

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Ruhige und sonnige Lage in Staufenberg-Spiekershausen, mit Blick zur Fulda und zum Wald. Erholsame Spazierwege in die wunderbare Natur beginnen quasi vor der Tür!

Im Ort sind Busverbindungen nach Kassel (ca. 7 km), Landwehrhagen (ca. 4 km) und Niestetal (ca. 4 km) vorhanden. Dort finden Sie weitere, umfangreiche Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote. Auch die Autobahn 7 ist schnell erreicht.

Staufenberg-Spiekershausen
(3,5)
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