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CONATH IMMOBILIEN: Attraktive Ladenfläche im Ortskern

21698 Harsefeld 21698 Harsefeld Zur Karte
950 € 
Nettomiete zzgl. NK
55,40 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
950 €
Nebenkosten
120 €

1.900,00 €

Online-ID: 2ulkn45
Referenznummer: 41257908

Ladenlokal
frei ab 01.04.2020

Ladenfläche im Herzen Harsefelds sucht neuen Mieter

Diese attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Ausstellungsfläche von 55m², kleinem Lagerraum und WC-Bereich mit zwei Toiletten besticht durch seine hervorragende Lage inmitten des Ortskerns von Harsefeld.
Der schöne Klinkerbau mit Flachdach ist schlicht und modern gehalten. Er bietet insgesamt Raum für drei Ladengeschäfte, wobei das angebotene Objekt genau in der Mitte liegt.

Der Boden ist mit hochwertigen Vinyl-Planken belegt und somit strapazierfähig, funktional und harmonisch zugleich. Die Wände sind derzeit mit hellem Holz vertäfelt und bringen einen angenehmen, nordischen Charme mit sich.

Bei den umliegenden Läden handelt es sich um florierenden Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche vornehmlich an sechs Tagen in der Woche geöffnet sind und somit eine Menge Laufkundschaft generieren.

Besonders hervorzuheben ist der große Parkplatz mit gut 100 Stellplätzen und sogar einer "Tankstelle" für Elektroautos, welcher sich unmittelbar vor dem Objekt befindet. Darüber hinaus bietet der Parkplatz mit seinen drei Zufahrtsstraßen genug Raum für Lieferverkehr via LKW.

Das lukrative Ladengeschäft ist ab dem 01.04.2020 bezugsfrei und kann nach Absprache direkt mit vorhandener Ladenausstattung genutzt werden.


Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Gesamtfläche: 70,60 m²

Allgemein: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Harsefeld. Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.

Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.

Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.

Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Neu ist die Bürgerbuslinie, die zweimal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.

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