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+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Gastrogewerbeeinheit, mittlere Größe inkl. Kühlhaus

49809 Lingen (Laxten) 49809 Lingen (Laxten) Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
1.750 € 
Nettomiete zzgl. NK
120 m²
Gastrofläche (ca.)
3
Zimmer
1.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.750 € 
Nettomiete zzgl. NK
120 m²
Gastrofläche (ca.)
3
Zimmer
1.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.750 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.050 €

3.500,00 €

2,975 fache MKM inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2ukxj49
Referenznummer: KA1000694-[13927]

Gastronomie
Baujahr: 1981
frei ab 31.03.2020


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1981
Endenergieverbrauch (Wärme) 102,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 102.3
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Effizienzklasse: Dwww.ADAM-IMMOBILIE.de
Diese Gewerbeeinheit ist derzeit als Restaurant in Gebrauch, sie befindet sich in Lingen in der Lengericher Straße in unmittelbarer Nähe zu weiteren Restaurantbetrieben.
Die Gewerbeeinheit ist barrierefrei zu erreichen und bietet neben eigenen Stellplätzen auch eine Außenterrasse. Gästetoiletten m/w sind im Garderobenbereich auffindbar.
Die Einrichtung inkl. Kühlhaus kann vom derzeitigen Betreiber erworben werden. Ebenso ist es möglich die Gewerbefläche ohne jegliche Einrichtung zu übernehmen.
Der Speisebereich ist über zwei Außeneingänge zu erreichen und bietet rund 60 Sitzplätze. Zu dem ist eine Theke bzw. ein kleines Buffet vorhanden. Der Küchenraum ist an einem kleinen Lagerraum und einem Angestellten-WC angeschlossen.
Zu der Immobilie gehört ein weiterer Lagerraum im Keller und drei Tiefgaragenstellplätze für die Betreiber.
Die Option zum späteren Kauf ist ebenfalls vorhanden.
Alle Angaben zu den und Gewerbe- und Grundstücksflächen sind ca. Angaben.
Die Mietercourtage beträgt 2,5 - fache der netto MKM. Alle Preise sind netto zzgl. MwSt.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Gas
BJ. Heizung: 2012
Verbrauchswert Energieausweis:102,3 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
HINWEIS:
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Sonstige Fläche: 30,00 m², Lage im Mischgebiet, Zustand nach Vereinbarung

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