Ihre Notizen

Erstbezug in beliebter Lage von Wetzlar!

35578 Wetzlar 35578 Wetzlar Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
970 € 
Kaltmiete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
970 € 
Kaltmiete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Martin Bähringer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
970 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.170 €
2 Stellplätze, je
25 €

2.900,00 €

Online-ID: 2ugn24a
Referenznummer: 202003M01

Etagenwohnung
frei ab 01.06.2020

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 29,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 25,00 EUR

Personenaufzug, bodentiefe Fenster, separate Gästetoilette, Haustürsprechanlage, zwei Tiefgaragenstellplätze, Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher Kellerraum, Waschküche und Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt, großer Balkon mit Blick ins Grüne, Fußbodenheizung, Einbauküche

Wir vermieten hier eine Wohnung zum Erstbezug in der vermutlich begehrtesten Lage der Stadt!
Die sehr gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, von dem aus Sie den Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Blick ins Grüne erreichen. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Doppelwaschtisch sowie eine Toilette, ergänzend gibt es eine zusätzliche Gästetoilette. Außerdem stehen Ihnen zwei weitere geräumige Zimmer zu Verfügung.
In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum hinter dem Küchenbereich, der durch einen separaten Kellerraum ergänzt wird und Ihnen somit genügend Staufläche bietet.
Die Wohnung wird zusammen mit zwei Tiefgaragenstellplätzen (zusätzlich 50,- €/monatlich) vermietet, sodass auch Ihre Autos geschützt untergebracht werden können. Die Tiefgarage, die gemeinschaftliche Waschküche und den Fahrradkeller können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Außerhalb der Wohnung haben Sie keinerlei Aufgaben, da Winterdienst, Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlagen durch den Verwalter erfolgen. Die Wohnung wird vollständig bezugsfertig übergeben, die Einbauküche ist durch den Mieter mitzubringen.

Pflichtangaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis vom 09.09.2019 Effizienzklasse A, 29,2 kW/h (m²a), Energieträger Strom-Mix, Bj. Gebäude 2018 Bj. Anlagentechnik 2019.

Die Mietnebenkosten betragen monatlich 200,00 Euro zzgl. Strom. Die Miete für die beiden Tiefgaragenstellplätze beträgt 50,- Euro monatlich. Die Kaution beträgt 2.900,00 Euro. Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Hartz IV), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um Vorlage einer Mieterselbstauskunft, einer Schufa-Auskunft sowie eines aktuellen Einkommensnachweises. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,70 m²

Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Wetzlar, fußläufig zum Domplatz ebenso wie zum Forum bzw. Bahnhof. Umliegend befinden sich Parkanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und Gastronomie. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Wetzlar (Wetzlar)
(4,5)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.