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Ansprechende 3 Zi,.Whg mit Südbalkon und TG in Weinheim-Sulzbach

69469 Weinheim, Nördliche Bergstraße 58 69469 Weinheim, Nördliche Bergstraße 58 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
255.000 € 
Kaufpreis
77,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
255.000 € 
Kaufpreis
77,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2ugl243
Referenznummer: 7

Etagenwohnung

Baujahr 1995

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch 61,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3 Zi.-Whg Eigentumswohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Hinter der Tür befindet sich die Diele mit Platz für eine Garderobe. Vom großzügigen Wohnzimmer mit gelangen Sie auf denn geräumigen Balkon. Die bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lässt keine wünsche offen. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig und bieten ausreichend Platz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze ( Duplex oben, unten) in der Tiefgarage welche ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 7, Distanz zum Kindergarten: 200.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 3.90

Lage

Nördliche Bergstraße 58
69469 Weinheim

Umzugskosten berechnen

Die Mittelstadt Weinheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis und befindet sich ca. 16 km nördlich von Heidelberg bzw. rd. 58 km südöstlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Weinheim trägt den Titel einer Großen Kreisstadt und beherbergt rd. 45.300 Einwohner (Stand: 31.12.2018).
Weinheim ist weiterhin Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und übernimmt innerhalb der Planungsregion Rhein-Neckar die Funktion eines Mittelzentrums. Darüber hinaus verläuft der Neckar südlich bzw. der Rhein westlich von Weinheim.

Das Statistische Bundesamt gibt zum Stichtag 30.06.2018 für Weinheim insgesamt ca. 17.100 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort bzw. rd. 21.100 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort bei einem positiven Pendlersaldo von 3.983 Personen an.
Zum vorgenannten Stichtag wurden 1.328 ortsansässige Betriebe erfasst.
Die Weinheimer Wirtschaft profitiert von der zentralen Lage in direkter Nachbarschaft zu den Dienstleistungs-, Industrie- und Wissenschaftszentren in Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg.

Die Metropolregion Rhein-Neckar mit über 2,3 Mio. Menschen - siebtgrößter Ballungsraum Deutschlands - ist eine Region von europäischer Bedeutung. Schon jetzt sind die hier vertretenen Unternehmen aus den Bereichen IT-Technik, Nano-Technik, Krebsforschung, Energieversorgung, Automobiltechnik, Biotechnologie und Gentechnik führend in Europa.
In Verbindung mit einem attraktiven Wohnumfeld macht dies Weinheim zu einem geschätzten Standort - nicht nur in der Rhein-Neckar-Region.

Weinheim wird laut dem statistischen Landesamt Baden-Württemberg bis zum Jahr 2035 ein deutliches Bevölkerungswachstum in Höhe von 6,0 % im Vergleich zum Indexjahr 2014 verzeichnen. Die Arbeitslosenquote beträgt nach der Bundesagentur für Arbeit im Rhein-Neckar-Kreis derzeit 3,5 % (zum Vergleich: Baden-Württemberg: 3,2 % und Deutschland: 4,9 %, Stand: September 2019).

Weinheim
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