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saniertes 3 FH freiwerdend zu verkaufen

02763 Zittau 02763 Zittau Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
300.000 € 
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
507 m²
Grundstücksfl. (ca.)
300.000 € 
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
507 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2uff24f
Referenznummer: 3 FH 25

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 1884

frei, frei werdend

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 30.04.2014 bis 30.04.2024
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Zu verkaufen: saniertes Dreifamilienhaus mit Praxisräumen im EG
in Zittau-stadtnah zu verkaufen

Lage:Zittau stadtnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Baujahr:um 1884, Haus voll unterkellert
Grundstücksgröße:ca. 507 m²
Gewerbeetage: Hochparterre ca. 101 m² Nutzfläche
(die gesamte Ausstattung der ehemaligen Zahnarztpraxis ist im Kaufpreis
inbegriffen)
1.OG: 4 RWE - 101 m² Wfl. zzgl. 18 m² Wintergarten - nach Verkauf freiwerdend
DG/ Mansarde: 2 RWE mit 64 m² Wfl. leerstehend
Medien: alle Anschlüsse und Installationen wurden im Zuge der Sanierung und
Modernisierung in den Jahren 1991 bis 1994 erneuert,
in der Zeit von 1995 bis ins Jahr 2000 wurde die Außenanlage erneuert
Zaun, Bau eines Carport´s, gepflasterte Hofeinfahrt mit zwei PKW-Stellplatzmöglichkeiten, Haustrockenlegung
Nebengelass: Keller, Garten, sehr schöne Gartenterrasse unterhalb vom Wintergarten
Ausstattung: komplett neue Fenster, neues Dach, Wärmedämmung;
Gasetagenheizungen: im EG Einbau im Jahr 2007,
im 1.OG wurde der Heizkessel im Jahr 2011 erneuert sowie alle Fenster mit
Außenjalousien ausgestattet,
im Keller wurden alle Kellerfenster mit Fenstergittern ausgestattet
Im 1.OG wurde im Jahr 2000 ein großzügiger Wintergarten mit bodenlangen Fenstern angebaut.
2014 wurden die Praxisräume sowie das 1.OG mit einer Alarmanlage mit Aufschaltung zur
Notrufzentrale eingebaut.
Endenergieverbrauch: 105 kWh/(m².a) – Energieklasse: D

Kaufpreis: 300.000,- €
Käuferprovision: 2,975 % der Kaufpreissumme incl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer

Alle Angaben wurden vom Eigentümer vorgegeben – Haftungsansprüche werden ausgeschlossen.
Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes.
Sollten Sie noch weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

siehe Grundrisse

Das 3 Familienhaus liegt ca. 7 Gehminuten bis ins Zittauer Stadtzentrum entfernt und
ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof.
Entfernung Görlitz ca. 35 km
Entfernung Liberec ca. 26 km
Entfernung Dresden ca. 120 km
Entfernung Prag ca. 130 km

Zittau
(4,5)
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