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NEU: 360-TOUR | Exklusives Anlageobjekt in bester Lage | Coburg-Zentrum (komplett leerstehend)

96450 Coburg 96450 Coburg Zur Karte
2.100.000 € 
Kaufpreis
610 m²
Wohnfläche (ca.)
22
Zimmer
1.100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
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Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2uezl4f
Referenznummer: SHI-ID: 10728

Baujahr: 1906

https://www.stevenheimann.de/shi-id-10728

Exklusives Anlageobjekt in bester Lage | Coburg-Zentrum (komplett leerstehend)

Dieses Immobilienangebot befindet sich in der so genannten "Diskreten Vermarktung".

Für uns haben die Wünsche unserer Kunden höchste Priorität. Diskret heißt, dass Sie natürlich alle erforderlichen Unterlagen und Informationen erhalten können und werden. Hierfür benötigen wir vorab Ihre vollständigen und richtigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse).

Für Rückfragen sprechen Sie uns gerne jederzeit an.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

- Objektart: Anlageobjekt
- Baujahr: 1906
- Bauweise: Massiv
- Grundstücksfläche: 1.110 m²
- Wohnfläche: ca. 384,22 m²
- Gewerbefläche: ca. 246,02 m²
- Nutzfläche: ca. 861 m²
- Zustand: Modernisiert
- Ausstattung: Sehr gehoben
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Pkw-Stellplätze (14)
- Moderne Haustechnik

Nutzen Sie unsere virtuelle Besichtigung. Entdecken Sie ihr neues Zuhause ohne Zeitdruck, wann Sie wollen, wo Sie wollen - immer & überall! Sie möchten sich durch die virtuellen Räumlichkeiten führen lassen? Kein Problem, wir sind gerne für Sie da und erklären ihnen die Vorgehensweise. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch weiterhin für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung.

Durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. STEVEN HEIMANN IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

www.STEVENHEIMANN.de

Diese Immobilie liegt wenige Schritte entfernt vom Coburger Marktplatz, der kreisfreien Stadt im schönen Frankenland unweit der fränkischen Touristen Hotspots Bamberg, Bayreuth und Nürnberg.

Die 41.000 große Mittelstadt trägt seit 2005 den Namen Europastadt. Mit dem Stadt Motto „Werte und Wandel“ spannt Coburg den Bogen zwischen Geschichte und Moderne. Bis 1918 war sie Residenzstadt der Herzöge von Sachsen Coburg. Heute verbindet Coburg Altes gekonnt mit Neuem.

Innovationen und Fortschritt erzielt die Stadt hingegen durch seine Hochschule und die großen Arbeitgeber wie HUK, Brose, Kaeser Co. Als wachsender Wirtschaftsstandort und Hochschulstadt bietet Coburg den idealen Lebensraum für Jung und Alt.

Coburg liegt beinahe in der Mitte von Deutschland, in der nördlichsten Ecke von Bayern Die direkte Anbindung an die Autobahn A73 die Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B 4 und B 303 sowie die vorhandene ICE Anbindung von Coburg über Berlin nach München macht Coburg sehr interessant für Pendler.

Coburg
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