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Maisonettewohnung in Klein Rönnau - 34 km bis zur Ostsee

23795 Klein Rönnau 23795 Klein Rönnau Zur Karte
Terrasse, Gartenmitbenutzung, saniert, Zentralheizung
250.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
250.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
1 Stellplatz
6.000 €

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ueum49
Referenznummer: W-02IA12-WE1

Maisonette
2. Geschoss (Dachgeschoss, Erdgeschoss)
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 85,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 26.09.2019 bis 25.09.2029

Durch die Sanierung eines Bestandsobjektes sowie einem
Neubau entstehen hier sechs individuell geplante
Wohneinheiten. Davon drei Stadthäuser, zwei 2-Zimmer
Wohnungen und eine 5-Zimmer Wohnung. Die 5-Zimmer
Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss des
Bestandsobjektes. Über einen eigenen Hauseingang betritt
man einen großen Flur, von welchem die Küche und das
Wohnzimmer abgehen. Beide Räume sind mit dem
Esszimmer verbunden. Alle drei Räume sind besonders
geräumig und bilden durch die verbundene Struktur den
idealen Ort als Mittelpunkt des Hauses. Das Obergeschoss
verfügt über drei Zimmer sowie ein geräumiges Vollbad.
Zu jeder Wohneinheit kann ein Carportstellplatz für 6.000 €
erworben werden. Auf dem Grundstück werden ein
gemeinschaftlicher überdachter Fahrradstellplatz sowie ein
überdachter Platz für Mülltonnen entstehen . Für
Elektrofahrzeuge ist eine Ladestation geplant. Nähere
Flächen- u. Preisangaben entnehmen Sie bitte der
beiliegenden Tabelle.
Für freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und
Ihnen dieses individuelle Wohnprojekt persönlich bei einem
Besichtigungstermin vorstellen dürfen.

Der Ort Klein Rönnau mit seinen rd. 1.500 Einwohnern grenzt direkt an die Nordgrenze der Kreisstadt Bad Segeberg und liegt idyllisch zwischen dem Großen Segeberger See, dem Ihlsee und dem Klüthsee. Aufgrund dieser Lage findet man in der unmittelbaren, näheren Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z. B. das moderne „Klüthseecamp Seeblick“ (mit Platz für ca. 650 Camper, Sauna und Fitness), die Kung-Fu Sportschule „Dacascos“, das „Venice-Sport- und Freizeitcenter“ sowie der Reitstall Kastanienhof. Zahlreiche Vereine (z. B. der SC Rönnau 74) und Verbände sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben. Im Ort findet man alles, was zur Grundversorgung erforderlich ist. Für die Kleinen ist ein Kindergarten im Ort. Alle öffentlichen Einrichtungen, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken findet man in der ca. 4 km entfernt liegenden Segeberger Innenstadt. Die Segeberger Kliniken und das Reha-Zentrum am Kurpark sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Ostsee erreichen Sie in ca. 30 Min. und Städte wie Hamburg, Lübeck oder Kiel in weniger als 1 Stunde.

Klein Rönnau
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