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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lehrte

31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover) 31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover) Zur Karte
400.000 € 
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
547 m²
Grundstücksfl. (ca.)
400.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
400.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklelrprovision ist fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Cantore Immobilienberatung nach Rechnungsstellung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2uedc4h
Referenznummer: 5165

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1870

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1870 von der Einbecker Brauerei erbaut.
1973 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau erweitert.
1975 wurden 2 Garagen erstellt, sowie im Nachgang eine großzügige Dachterrasse zur Wohnung im OG.
1983 wurde der ehemalige Büro- und Personalbereich im Anbau zu einer Wohnung mit 75 m² Wohnfläche komplett neu erstellt und dazu eine mit ca. 20 m² großzügige Terrasse erschaffen.
In den Jahren 1985 bis 2019 fanden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten
statt. Es wurden sämtliche Fenster ausgetauscht, die Wohnung im OG komplett renoviert,
der Keller getrocknet, Heizungen erneuert, Außenarbeiten und Dacharbeiten getätigt.
Dementsprechend besteht im Wesentlichen kein Reparaturstau.
Das komplette Gebäude ist vermietet.

ALLE ANGABEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER.
EINE HAFTUNG WIRD NICHT ÜBERNOMMEN.

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Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Mischgebiet

Lage

31275 Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover)

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Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Lehrte in Bahnhofsnähe.
Lehrte ist eine junge Stadt, die in östlicher Richtung an Hannover grenzt.
Außerdem zeichnet sich Lehrte durch eine moderne Infrastruktur sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot aus. Verfügt über alle Schulformen, eine Volkshochschule sowie eine Musikschule.
Einkaufsmöglichkeiten sind vorbildlich.
Hallen-Freibad, Krankenhaus, Bahnhof sind vorhanden und durch die direkte Anbindung an die BAB 2 und BAB 7 sowie B 65 kommen Sie unverzüglich in alle Richtungen.

Lehrte (Lehrte , Gem Lehrte b Hannover)
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