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Kapitalanleger aufgepasst: zwei provisionsfreie Wohnungen im Doppelpack in toller Lage!

49152 Bad Essen 49152 Bad Essen Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse
199.000 € 
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
199.000 € 
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €

Online-ID: 2uecz4e
Referenznummer: 3774

Etagenwohnung

Baujahr 1952

Die Highlights auf einen Blick:

- gepflegter Garten
- in Sackgasse gelegen
- Parkmöglichkeiten
- komplett renoviert
- voll unterkellert
- eigener Kellerraum
- Waschküche
- neu geflieste Terrasse
- doppelt verglaste Kunststofffenster (2003)
- Gaszentralheizung (2013)

Sie sind auf der Suche nach Eigentumswohnungen? Hier bekommen Sie gleich zwei!
Diese freigestellte Doppelhaushälfte (Bj 1952) wurde renoviert und ist einzugsbereit.

Die Doppelhaushälfte bietet zwei getrennte Wohneinheiten:
- Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss 68 qm
- Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoss 53 qm

Beide Wohnungen verfügen über drei Zimmer und sind mit Fliesen und Vinylboden ausgestattet.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Wohn- Essbereich und ein Badezimmer. Das neue Tageslichtbad ist in weißen Fliesen gehalten und die Badewanne lädt zum Entspannen ein. Im lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich können Sie nach einem langen Arbeitstag runterkommen oder spaßige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die neu geflieste Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugängig und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Planen Sie schon jetzt gemütliche Grillabende mit Ihren Liebsten!
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Kinderzimmer. Aufgrund der vorhandenen Gauben gibt es nicht überall Schrägen und Sie haben mehr Platz für sich und Ihre Möbel. Das Tageslichtbad ist ebenfalls mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
In der Küche ist genügend Platz um einen Tisch unterzubringen und selbst gekochtes Essen zu genießen.

Im Zuge der Renovierung 2020 wurden in beiden Wohnungen neue Böden verlegt und Malerarbeiten durchgeführt. Ebenfalls sind beide Badezimmer neu.

Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und hält einen eigenen Kellerraum für jede Wohnung und eine Waschküche für Sie bereit.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2013).

Gelegen ist das Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse am Mittellandkanal. Dort gibt es genügend Parkmöglichkeiten Ihren PKW zu stellen.

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Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf/ die Vermietung seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Bad Essen ist an der Schnittstelle zwischen der Norddeutschen Tiefebene und den reizvollen Lagen des Wiehengebirges gelegen und ist mit landwirtschaftlichen Wirtschaftswegen durch Wiesen, Felder und kleinen Wäldern ideal für Radtouren oder Wanderungen geeignet.

Ein umfangreiches Angebot der Kinderbetreuung, ein voll gegliedertes Schulsystem von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie zahlreiche Gesundheits- und Einkaufsmöglichkeiten tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Das Freizeitangebot der Gemeinde ist breit gefächert: Das wohltemperierte Solefreibad, der Sole- und Kurpark mit der Sole-Arena, das Hallenbad, Sportplätze, Reitsportangebote, der Familienpark, Angelmöglichkeiten, Schiffsfahrten auf dem Mittellandkanal oder Fahrten mit der Museumseisenbahn bieten große Abwechslung.

Die Bundesstraßen 51 und 218 sind gut und schnell zu erreichen, genau wie die Autobahnen 30 und 33.

Bad Essen
(4,0)
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