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Sehr gepflegtes 1-2 FH in beliebter Lage von Oberzwehren

34132 Kassel (Oberzwehren) 34132 Kassel (Oberzwehren) Zur Karte
Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
298.000 € 
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
393 m²
Grundstücksfl. (ca.)
298.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
393 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €

5,95% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2uclp4g

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1936

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 286,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 24.07.2016 bis 23.07.2026
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Zum Kauf wird ein sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger und beliebter Lage von Kassel - Oberzwehren angeboten.

Ursprünglich wurde die Immobilie in 1936 errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert, so dass sich das Haus aktuell in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet. Nach den üblichen Maler- und Tapezierarbeite kann die Immobilie bezogen werden.

Insgesamt stehen ca. 128 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein WC verteilen. Das EG und 1.OG haben denselben Grundriss. Derzeit stehen auf beiden Etagen 2 ZKB- Wohnungen zur Verfügung. Die ursprüngliche Bauausführung waren 3-ZKB – Wohnungen, diese lassen sich leicht wieder herstellen. Von der Küche im EG kann man den großen Freisitz betreten und so mit wenigen Schritten draußen essen. Von dem Freisitz aus kann man auch direkt in den Garten gehen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Zimmer und ein WC. Die einzelnen Etagen sind über das zentrale Treppenhaus miteinander verbunden, so dass sich das Haus für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignet.
In den Wohnbereichen ist Laminatfußboden in einer modernen Holzoptik verlegt. Die Bäder mit Fenster, ein Duschbad und ein Wannenbad, und das WC sind allesamt neutral und zeitgemäß gefliest.
Das Haus ist voll unterkellert und hat zu guter Letzt noch eine PKW-Garage mit Sektionaltor.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt, er hat auch einige dekorative Ziergehölze und bietet darüber hinaus genügend Platz zum Spielen, Sonnenbaden und Ruhen.

Kunststofffenster mit Rollläden, Laminatfußböden, 2 Badezimmer und WC, Gaszentralheizung, Garage, überdachter Freisitz.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage von Kassel – Oberzwehren. Infrastrukturelle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs können im näheren Umfeld bedient werden. Ein Anschluss an den ÖPNV in die Kasseler City und nach Baunatal verkehrt regelmäßig und befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Kassel (Oberzwehren)
(2,9)
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