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Sehr schöne Dachgeschosswohnung mit Loggia

61130 Nidderau 61130 Nidderau Zur Karte
Loggia, Einbauküche, Zentralheizung
179.000 € 
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
179.000 € 
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2ucg74k
Referenznummer: 297 (1/297)

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Baujahr 1995

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 65,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Eine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung steht hier zum Verkauf. Sie befindet sich in der dritten und vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit kleiner Wohneinheit (8 Parteien).
Insgesamt drei Zimmer warten auf die neuen Eigentümer.
In der unteren Ebene ist sicher der große Wohn-Essbereich der Mittelpunkt der Wohnung. Trotz der Dachschrägen, ist dieser Bereich sehr hell, da sowohl der Laminat-Boden als auch die Holzdecke weiß ausgestattet wurden. Es schließt sich die offene Küche inkl. EBK an. Von dort gelangt man auf die sehr schöne Loggia, auf der man in den Sommermonaten wunderbar den Feierabend genießen kann. Das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad runden diese Ebene ab. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachstudio. Dort erwartet einem ein toller Raum, der zurzeit als 2. Schlafzimmer genutzt wird. Dieses ist unterteilt in zwei Bereiche. Der eine wird als Schlafraum genutzt, der andere bietet Abstellmöglichkeiten, bzw. könnte auch als Ankleidezimmer ausgestattet werden. Die Mischung aus Holzdecke, weißen Balken und Backsteintapete, erzeugt einen besonderen Flair. Es gibt natürlich auch diverse andere Nutzungsmöglichkeiten für diesen Bereich, zum Beispiel als Hobbyraum oder Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Aussenstellplatz. Ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden diese schöne Immobilie ab.

- Entkalkungsanlage
- EBK mit neuem Ceranfeld inkl. (außer dem Kühlschrank)
- Fliesen, Laminat
- Holzdecken, Holzbalken
- brandneue moderne Dachfenster mit Rollo

Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in Nidderau-Ostheim. Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 5 - 10 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt.
Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Nidderau vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Geschäften sowie eine Apotheke bietet das Nidder Forum, das im Ortsteil Heldenbergen liegt. Zudem stehen dort zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau zur Verfügung. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de

Nidderau
(3,8)
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