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Baulücke für Ihr Traumhaus in idyllischer Lage !

27318 Hilgermissen 27318 Hilgermissen Zur Karte
56.000 € 
Kaufpreis
1.648 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
56.000 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2ucdd47
Referenznummer: 21618

Hier ist viel Platz für die Familie möglich, sichern Sie sich noch das Baukindergeld !
Auch für Tierliebhaber ist diese Baulücke bestens geeignet.

Diese schöne Baulücke eignet sich zur Wohnhausbebauung und ist bereits vermessen.
Aufgrund der Grundstückgröße ist auch eine Teilung in zwei Einheiten oder eine Bebauung mit einem Doppelhaus denkbar.

Laut Auskunft der Samtgemeinde Hoya muss sich das geplante Bauvorhaben am bereits bestehenden Wohnumfeld orientieren (sog. Nachbarschafts-Bebauung, kein Bebauungsplan und keine Gestaltungssatzung vorhanden).

Das bisherige vorhandene alte Wohnhaus wurde schon komplett zurück gebaut.
Es ist bereits eine Baugenehmigung für ein neues EFH erteilt worden, von der aktuell aber vom Verkäufer kein Gebrauch mehr gemacht wird.
Eine Frist zum frühesten oder spätesten Baubeginn ist nicht vorgesehen.

Größe des Grundstücks ca. 1648 m²

Erschließung:
Die Erschließung erfolgt über eine öffentliche Straße.

Folgende Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden:

Wasser, Gas, Strom, Telefon, der Endausbau der Straßen nebst Beleuchtung ist endabgerechnet.

Bundesland: Niedersachsen

Lage

27318 Hilgermissen

Eitzendorf ist ein Ortsteil von Hilgermissen und gehört zur Samtgemeinde Hoya. Mit dem Auto sind es nach Hoya nur wenige Minuten und die Städte Verden, Delmenhorst und Bremen sind verkehrsgünstig angebunden.

Hoya ist eine Stadt im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. In Hoya befindet sich der Sitz der Samtgemeinde Grafschaft Hoya. Seit 2010 bilden die Samtgemeinden Hoya und Eystrup eine Verwaltungseinheit.

Die gute Infrastruktur mit diversen Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Hoya vor zu einem attraktiven Wohnort.

Unter anderem bieten ein Schwimmbad, das Kino und die naturnahe Weserlandschaft ein vielfältiges Angebot für Freizeitaktivitäten.
Nächstgelegene Krankenhäuser sind die Mittelweserkliniken in Nienburg/Weser und die Aller-Weser-Klinik in Verden (Aller). Der Ort Hoya bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

In Hoya befindet sich die THW-Bundesschule Hoya, eine von den zwei Bundesschulen des Technischen Hilfswerks sowie die Niedersächsische Landesreitschule.

Einwohner: ca. 3.794

Hilgermissen
(4,3)
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