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SCHICKE Penthouse Wohnung - Neubau / Erstbezug (Whg. 10)

65760 Eschborn 65760 Eschborn Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche
2.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2ucbq4k
Referenznummer: A1167

Penthouse
4. Geschoss (Dachgeschoss)

Baujahr 2018

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Endenergiebedarf 91,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Eschborn ist die perfekte Symbiose zwischen ländlichem Idyll und moderner Kleinstadt. Eschborn grenzt im Süden unmittelbar an Frankfurt am Main und profitiert perfekt von dessen günstiger Verkehrsanbindung. Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A 66 und A 5 sind nur ca. 1,5 km entfernt, die S-Bahn Linien S3 und S4 fahren durch Eschborn hindurch, Haltepunkte sind Eschborn
Süd, Eschborn und Niederhöchstadt. Die Frankfurter Innenstadt ist lediglich 8 km, der internationale Flughafen Frankfurt am Main nur rund 11 km entfernt.

Mit seinem attraktiven Büro- und Gewerbegebiet Eschborn Süd bietet die Stadt derzeit rund 30.000 Arbeitsplätze. Davon sind knapp 90 Prozent im Dienstleistungsbereich angesiedelt, u. a. bei den Unternehmen Deutsche Börse, Arcor, Deutsche Bank, Siemens, Deutsche Telekom, Ernst & Young, IBM, Randstad Deutschland und Vodafone, sowie zahlreichen weiteren Consulting-, Marketing- und Softwareunternehmen.

Profitieren Sie von der innerstädtischen Lage! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn Haltestelle Eschborn sowie Eschborn Süd. Supermärkte, Grundschulen sowie Läden des alltäglichen Bedarfs sind ebenfalls Fußläufig erreichbar. Die Altstadt Eschborns mit ihren kleinen Cafés, Bäckereien & Restaurants liegt bequem in unmittelbarer Nähe.

Diese wunderschöne 3 Zimmer Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich 10 Wohneinheiten.

Sie betreten die 145,40 m² große Wohnung und befinden sich im Flur. Vom Flur aus erreichen Sie den Wohn- & Essbereich mit großzügigen 22,58 m², diese beherbergt eine kleine Abstellkammer, sowie die abgetrennte, moderne Einbauküche (8,22 m² groß) mit allen elektrischen Geräten. Vom Wohn- & Essbereich aus haben Sie Austritt auf zwei von insgesamt vier Balkonterrassen. Ebenfalls stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, 2 davon haben jeweils eine eigene Terrasse. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zu guter Letzt beherbergt die Wohnung einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist sicherlich, dass Sie der Personenaufzug bequem bis in Ihre Wohnung bringt!

Die genaue Aufteilung und Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Die Wohn-, & Sanitärbereiche sind mit großformatigen grauen Fliesen ausgestattet. Die Schlafbereiche wurden mit schönem, wertigem Echtholzparkett versehen.

Ein eigener Kellerabstellraum sowie zwei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind im Mietpreis bereits enthalten.

BITTE BEACHTEN: Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren abgeschlossen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hier noch einige Details für Sie in der Kurzübersicht:

- beste und zentrumsnahe Wohnlage
- S-Bahnstationen in nur wenigen Gehminuten erreichbar
- Altstadt in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten Fußläufig erreichbar
- 145,40 m² großzügige Wohnfläche
- vier einzelne Balkonterrassen
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne & Dusche
- separates Gäste-WC
- moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- Abstellkammer
- HWR mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
- moderne Lüftungsanlage im Haus
- Personenaufzug, schwellenlos in alle Etagen
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- wertige & echte Parkettböden
- großformatige, graue Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Zwei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage inklusive
- eigener Kellerabstellraum
- separater Fahrradkeller
- Haustierhaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht

Nur gelegentlich gelangt eine solch moderne Liegenschaft überhaupt zur Vermietung. Die derzeitige, monatliche Kaltmiete beträgt 2.350,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von aktuell 430,00 EUR. Im Mietpreis sind die beiden Einzelstellplätze und die Einbauküche bereits enthalten.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

2 Tiefgaragenstellplätze

1A - Lage
Eschborn
(4,1)
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