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naturnahes Wohnen im großzügigen Einfamilienhaus.....

29525 Uelzen 29525 Uelzen Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
228.000 € 
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
688 m²
Grundstücksfl. (ca.)
228.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
688 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2uby842
Referenznummer: MN15126022020

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1978

frei
Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 111,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 28.02.2020 bis 27.02.2030
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

In wunderschöner Ortsrandlage bietet dieses großzügige Einfamilienhaus aus 1978 vielfältige Möglichkeiten für Groß und Klein – Alt und Jung….. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, die Küche (die sowohl vom Flur als auch vom Wohn/Essbereich begangen werden kann), zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein HWR-Raum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, 1 HWR-Raum und ein Duschbad. Die großzügige eingefriedete Terrasse lässt einen den Blick in die Natur nicht nur im Sommer genießen. Das Objekt ist voll-unterkellert. Hier stehen neben einem beheizten Partyraum eine Werkstatt, eine Waschküche und zwei Vorratsräume zur Verfügung. Es gibt einen direkten Zugang zum Garten. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2012. 2018 wurde das Objekt im EG mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der verbleibende Spitzboden ist gedämmt.

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktanfrage oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

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Molzen ist ein Ortsteil der Hansestadt Uelzen im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Der Ort liegt nordöstlich des Kernbereichs von Uelzen. Westlich und nördlich fließt die Wipperau, ein rechter Nebenfluss der Ilmenau. In Molzen gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen befinden sich dann in Uelzen. Seit diesem Jahr ist Molzen durch den Buslinienverkehr im Stundentakt mit Uelzen verbunden. Dafür gibt es zwei Bushaltestellen im Ort, man erreicht Uelzen aber auch per Fahrrad. Uelzen ist ca. 5 km entfernt, Bad Bevensen ca. 10 km.

Uelzen
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