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Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger und doch stadtnaher Lage zu verkaufen

35428 Langgöns / Espa 35428 Langgöns / Espa Zur Karte
Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
360.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
666 m²
Grundstücksfl. (ca.)
360.000 € 
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125 m²
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5
Zimmer
666 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. USt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ub984f
Referenznummer: 304

Einfamilienhaus
Baujahr: 1974

Bezug: 01.06.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1974
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 99,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Stromverbrauch ermitteln

2 Carportplätze
2 Stellplätze

-Zentral steuerbare und dimmbare LED-Beleuchtung, teilweise mit Bewegungsmeldern

-Moderne Gegensprechanlage mit verschiedenen Klingeltönen

-Treppenhausstufen mit rutschriefem Feinsteinteppich

-Moderne, eingepasste Einbauküche aus dem Jahr 2015

-Specksteinofen im Esszimmer

Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Extras und einem ca. 666m² großen Grundstück in ruhiger Lage.
Das Haus wurde ursprünglich 1974 erbaut und letztmalig im Jahr 2015 renoviert. So wurden alle Fenster ersetzt, die Elektrik und das Dach erneuert und das Haus von innen gedämmt. Im Hof stehen für Ihre KFZ zwei Carports und zwei Freiplätze zur Verfügung. Auch ein Nebengebäude und weitere Lagermöglichkeiten für Gartengeräte sind vorhanden.
Über den gepflasterten Innenhof gelangen Sie barrierefrei zum Eingang des Hauses mit vorgelagerter Terrasse und Freisitz. Durch einen praktischen Windfang für Jacken und Schuhe kommt man anschließend ins Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich neben der großen lichtdurchfluteten Küche, dem angrenzende Gäste-WC und einem großen Esszimmer mit Kaminanschluss auch das Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Daneben befinden sich noch eine Abstellkammer und der Heizraum für die Öl-Zentralheizung auf dieser Etage. Das Obergeschoss teilt sich auf in das Hauptbadezimmer mit Tageslicht und die beiden geräumigen Schlafzimmer, sowie einen tollen Wintergarten mit Balkonzugang. Alle Zimmer sind über einen zentralen Flur zu erreichen.
Das Haus samt Grundstück befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, hier können Sie sofort einziehen!

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Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie sich selbst ein Bild vom Haus machen?

Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen das Haus im Detail.

Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns.

Ihre Team von Grasmück Immobilien

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Langgöns - Espa

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Feldradnähe.
Espa, als Stadtteil von Langgöns, liegt nur etwa 8 km von Butzbach entfernt und bietet somit die perfekte Mischung zwischen einem ruhigen Zuhause und der Nähe zur Stadt.

Von Espa aus erreichen Sie die A5 in ca. 10 Autominuten.
Eine Busverbindung ist vorhanden.

Langgöns / Espa
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