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Ihre Neubau-Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie im schönen Bierde

32469 Petershagen , Weser 32469 Petershagen , Weser Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
265.900 € 
Kaufpreis
137,78 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
478,50 m²
Grundstücksfl. (ca.)
265.900 € 
Kaufpreis
137,78 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
478,50 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
265.900 €

Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. auf das Grundstück

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2uau94j
Referenznummer: 225 (1/225)

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2021

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Insbesondere bei kleinen Grundstücken setzen Bauherren oft auf ein Doppelhaus. Auch bei laufend steigenden Grundstückspreisen bleibt diese Variante der Bebauung vergleichsweise preiswert und für jedermann erschwinglich. Dabei müssen Sie aber keineswegs auf ausreichend Wohnraum verzichten. Das Doppelhaus B10 überzeugt mit zwei Doppelhaushälften, die auf jeweils 136 qm ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ihr Doppelhaus mit Satteldach kann ganze drei Etagen vorweisen. Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss wird so jeder Quadratmeter effektiv genutzt. Sie wünschen sich beispielsweise einen Hobbyraum? Kein Problem. Oder Sie benötigen ein Büro? Im Studio unter dem Dach ist genug Platz. Erfüllen Sie sich Ihren gemütlichen und komfortablen Wohntraum. Selbstverständlich können Sie bei Heinz von Heiden eigene Entscheidungen bezüglich der Ausstattung der Doppelhaushälfte treffen. Der Bau eines zusätzlichen Erkers zur Erweiterung ihres Erdgeschosses ist umsetzbar. Die Heinz von Heiden Massivhaus GmbH ist seit 1931 Ihr Ansprechpartner, wenn es um Massivhäuser geht.

KURZBAUBESCHREIBUNG - INKLUSIVLEISTUNGEN

- inklusive massiver Innen- & Außenwände (soweit vorhanden)
- inklusive Wärmedämmverbundsystem mit weißem Außenputz

- inklusive Verwendung hochwertiger Markenprodukte
- inklusive Geschosshöhe von mindestens 275 cm (lichte Rohbauhöhe) im EG
- inklusive 3-fach Verglasung mit 88 mm Profilen
- inklusive elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer

- inklusive Lüftungsanlage
- inklusive hocheffizienter Luft / Wasser Wärmepumpe
- inklusive Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- inklusive Fliesen in den Bädern
- inklusive bodennaher Dusche
- inklusive Innentüren in hochwertiger Dekoroberfläche
- inklusive hochwertiger Vollholz-Buchentreppe (falls vorhanden)


- inklusive Bauantragsstellung (Planungs- und Architektenleistung)
- inklusive Baustelleneinrichtung & Schnurgerüst
- inklusive Bodengutachten
- inklusive Fundamentplatte und Erdarbeiten mit Sandplatte
- uvm. gem. Bauleistungsbeschreibung

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot! Hier sind dann alle Leistungen im Detail beschrieben.

Sprechen Sie uns an!

Der aufgeführte Preis beinhaltet den Kaufpreis für das Grundstück, sowie das Haus (gem. Bauleistungsbeschreibung).

Bauneben- und Erwerbskosten sind nicht enthalten. Zu den Bauneben- und Erwerbskosten gehören u.a. die auf den Grundstücksanteil anfallende Käuferprovision (in der Regel 5,95 % inkl. 19 % MwSt.), die Außenanlagen, Pflasterflächen, Hausanschlüsse, Vermessungskosten, Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten, etc.

Rechtlicher Hinweis: Der Hausbauvertrag wird mit der Firma Heinz von Heiden Massivhaus GmbH, 30916 Isernhagen, Chromstrasse 12, www.heinzvonheiden.de, Tel.: 49(0)511-7284-0, Email: info@heinzvonheiden.de, geschlossen.

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs des Grundstückes unmittelbar an die Maklerfirma Werner Zielonka Immobilien zu zahlende Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Bierde ist kleiner Ortsteil von Petershagen und liegt östlich der Kernstadt. Heute leben rund 620 Einwohner in Bierde. Die Ortschaft wurde 2004/2005 an die L770 angebunden.
Die Bundesstraße 482 liegt westlich von Bierde und zieht sich in Nord-Südrichtung durch Lahde und Außerdem befindet sich hier der Bahnhof Petershagen-Lahde an der Bahnstrecke Nienburg-Minden (Weser-Aller-Bahn). Der Radfernweg Mühlenroute geht ebenfalls durch beliebten Stadtteil.
Die Stadt Petershagen verfügt über eine vielfältige Schullandschaft, bestehend aus Grundschulen, Hauptschule, Gymnasium und Sekundarschule mit eingegliederter Realschule. Weitere Informationen finden Sie unter www.schulen-petershagen.de. Der Kindergarten Immanuel Bierde ist nur 10 Minuten Fußweg entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Petershagen , Weser
(3,9)
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