Ihre Notizen

***Wohnung gesucht? 3-Zimmer mit Balkon gefunden!***

35578 Wetzlar 35578 Wetzlar Zur Karte
Balkon, Garten, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, WG geeignet
700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Ute Tiedemann-Johannes
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
1 Stellplatz
25 €

2.100,00 €

Online-ID: 2u86b47
Referenznummer: 3875

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1960

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

- Fliesen und Laminat (in hochwertiger Qualität)
- Energetisch optimiertes Haus
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Doppelwaschbecken
- Stellplatz
- Abstellraum im Untergeschoss

Die moderne und großzügig geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss.
Das helle Wohnambiente bietet Ihnen Gemütlichkeit und viel Platz.

Auf ca. 97 m² verteilen sich Arbeits- oder auch Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, das angrenzende Wohnzimmer, Küche sowie das Bad mit Dusche und Badewanne.Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zum Balkon, ebenso gehen Sie direkt in die danebenliegende Küche.
Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden, diese kann selbst eingebaut werden.

Fazit: Die Wohnung ist ideal für Zwei oder eine kleine Familie

Ein Stellplatz wird bei Mietvertragsunterzeichnung mit vermietet. (Miete 25,00 EUR, mtl.)
Zusätzlich kann eine Garage angemietet werden. (Miete 40,00 EUR, mtl.)

Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt und kann eingesehen werden.

Bei Anfrage bitten wir um die vollständige Angabe Ihrer Adressdaten.
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer um eine Selbstauskunft und Information zu einem aktuellen ungekündigten Arbeitsverhältnis bitten.

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Frau Jessica M. Jacobasch

Die in diesem Exposé erteilten Auskünfte sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Änderungen und Ergänzungen vorbehalten. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 06441-200851-0

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.04.2009
Energieverbrauchskennwert: 145 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Quartier Westend einen Teil des Stadtbezirks Silhöfer Aue/Westend.

Fußläufig von der Wohnanlage sind zahlreiche Discounter, Textilgeschäfte, Drogerien und Apotheken zu erreichen.
In der Nähe befinden sich die evangelische Magdalenen Kirche und deren Kindergarten.

Aufgrund der günstigen Lage am Westrand der Stadt ergibt sich ein umfangreiches Freizeitangebot.
Folgt man dem Magdalenenhäuser Weg, erstreckt sich in Richtung Süden ein weitläufiges Waldstück, welches sich ideal für Spaziergänge anbietet. Der Standort des Tierschutzvereins Wetzlar e.V. befindet dort.

Wenige Gehminuten nördlich der Wohnanlage fließt die Lahn entlang. Am Ufer der Lahn befindet sich die Lahn-Kanu Kanustation. Im näheren Umkreis des öffentlichen Nachbarschaftszentrums ergibt sich mit der Funsporthalle und der Sportwelt Wetzlar ein großes Sportangebot.

Das Innenstadt und die historische Altstadt liegen ca. 2,5 km vom Magdalenenhäuser Weg entfernt.
Der alles überragende Wetzlarer Dom prägt das Stadtbild maßgeblich. Die überregional bekannten Altstadtgassen, mit historischen Fachwerkhäusern und den stolzen Barockbauten aus der Reichskammergerichtszeit, geben der Stadt ihren besonderen Charme.

Mit dem Forum, der Rittal-Arena und IKEA, bietet die Innenstadt Wetzlars einen Anziehungspunkt für die Bürger im gesamten Kreisgebiet und darüber hinaus.

Die Stadt Wetzlar liegt sehr verkehrsgünstig mit den Anschlüssen an die A45, A5, B49 und dem Bahnknotenpunkt Gießen-Limburg .Die Auffahrt B49 liegt ca. 4,5 km entfernt. Der Frankfurter Flughafen wird in ca. 50 Min. und die Universitätsstadt Gießen in ca. 15 Min. erreicht.

Wetzlar (Wetzlar)
(4,5)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.