Ihre Notizen

LAGER | PRODUKTION | RAMPE | 7,20 m UKB | BÜRO | VIDAN REAL ESTATE

52146 Würselen 52146 Würselen Zur Karte
Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
2.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5.370 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
2.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5.370 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Nicolas Falter
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

Provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Online-ID: 2u7sl4j
Referenznummer: 20911

Halle
Baujahr: 1996
frei ab 01.07.2020

Die ca. 85 x 24 m große Lager- und Produktionshalle ist mit insgesamt 13 RWA Oberlichtern und großzügig angelegten Fenstern ausgestattet. Die Fläche wird über 2 Rampen und ein ebenerdiges Tor angedient. Der Hallenboden ist ein Stahlfaserbetonboden mit eingelassenen Fundamenten zur Errichtung von Mezzaninflächen. In der Halle befinden sich keine Stützen oder sonstige Hindernisse. Das vorgelagerte Bürogebäude mit insgesamt 375 m² auf zwei Ebenen ist über eine zentrale Eingangstüre oder über einen Nebeneingang erreichbar.

Hallenhöhe UKB ca. 7,20 m
Boden Beton
Anlieferung 6 bis 22 Uhr
Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
Anzahl Rampentore 2
Anzahl ebenerdiger Tore 1 (4 x 4m)
Stützenraster Stützenfrei
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Warmluftgebläse
Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Brandschutzwände
Starkstrom 16 A, 32 A

Die ca. 85 x 24 m große Lager- und Produktionshalle ist mit insgesamt 13 RWA Oberlichtern und großzügig angelegten Fenstern ausgestattet. Die Fläche wird über 2 Rampen und ein ebenerdiges Tor angedient. Der Hallenboden ist ein Stahlfaserbetonboden mit eingelassenen Fundamenten zur Errichtung von Mezzaninflächen. In der Halle befinden sich keine Stützen oder sonstige Hindernisse. Die Trennwände zum Bürogebäude sind als Brandwände ausgeführt. Halle und Verwaltung sind mit einer Verbindungstür verbunden; die Halle ist zudem über separate Außentüren begehbar. Das vorgelagerte Bürogebäude mit insgesamt 375 m² auf zwei Ebenen ist über eine zentrale Eingangstüre oder über einen Nebeneingang erreichbar. Im Erdgeschoss, das mit einer Treppe zum Obergeschoss und mit einer Brandschutztüre zur Halle verbunden ist, befinden sich 4 Büros, 2 getrennte WC-Anlagen und der zentrale Eingangsbereich. Ebenfalls ist der Hausanschlussraum im Erdgeschoss zu finden.
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 4 Büros, ein Archivraum, eine Teeküche, eine WC-Anlage und ein separater Duschraum. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar.
Sämtliche Büros sind mit Teppichboden ausgestattet, die Flure und Treppen sind gefliest, alle Decken sind abgehängte Decken.
Das gesamte Gebäude ist Video-Überwacht.

Lagerfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.375,00 m², Bürofläche: 375,00 m²

Die Stadt Würselen ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen (A4 in Richtung Kerpen / A44 in Richtung Jülich bzw. Aachen) in unmitttelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Hier haben sich unter anderem die Unternehmen Aachener Printen- und Schokoladenfabrik Henry Lamberz, IphaS Pharma-Verpackung und Kerschgens Werkstoffe & Mehr angesiedelt.

Anbieter dieser Immobilie


Consultant

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.