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Schicke Erdgeschoss Wohnung im Herzen von MG-Wickrath. ETW.

41189 Mönchengladbach (Wickrath) 41189 Mönchengladbach (Wickrath) Zur Karte
Zentralheizung
128.000 € 
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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69 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Online-ID: 2u6xp4b
Referenznummer: 801

Erdgeschoss
frei ab vermietet

Baujahr 1960

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Eine starke Immobilienberatung erfordert auch eine kompetente Finanzierungsberatung.

Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Philipp Meyer als ungebundener Finanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG. Individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Herr Meyer ist erreichbar unter: 0151 - 57 913 158.

Aktuelles freibleibendes Konditionsbeispiel (ohne Hausnebenkosten von ca. 12 % = Notar-/ Grunderwerbssteuer-/Makler):
Darlehen € 128.000,-- mit einer monatl. Rate von € 360,-- (1,33 % nomimal für 10 Jahre mit 2 % Tilgung (effektiver Jahreszins 1,39 %.
Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte folgende Nummer an: 02166 - 12 88 719.

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Grosszügig geschnittene Wohnung mit sonnigem Westbalkon (Loggia).

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem Hauseingang für 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist zurzeit für eine Gesamtmiete (warm) von € 740,-- vermietet, bestehend aus der Grundmiete von € 450,-- zuzgl. Betriebskosten-Vorrauszahlungen inkl. Heizkosten € 290,--.

FAKTEN: In 2014 wurde die komplette Anlage saniert, dh. Aussenanstrich-/Klingelanlage-/Briefkästen-/Isoglasfenster.

HAUSGELDKOSTEN inkl. Umlagen, u.a. Verwaltung/Rücklagen/Versicherung/Heizung-/Abwasser/Straßenreinigung/Haftpflicht/Satelliten-Anschluss/Hausreinigung: € 290,--/Monat. Ihr Anteil an nicht umlagefähigen Kosten beträgt € 55,--/Monat.

Sehr gute Hausgemeinschaft. Gleiches gilt auch für die Hausverwaltung.

Typ/Stil: 3-geschossige Bauweise mit Satteldach in parkähnlicher Anlage mit Baumbestand.

Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständig-
keit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.

Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 900,00 m²

Lage

41189 Mönchengladbach (Wickrath)

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Gute, zentrumsnahe wie gestandene Wohnlage. Bis zur Einkaufsmeile (Fussgängerzone)/DB-Bahnhof (Wickrath) max. 10 Fußminuten.

Mönchengladbach (Wickrath)
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