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Attraktives und modernes Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage von Haltern am See

45721 Haltern am See 45721 Haltern am See Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
458.000 € 
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
458.000 € 
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2u6uf43
Referenznummer: 68539

Reihenendhaus
Baujahr: 2001

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2001
Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes, modernes und sehr gepflegtes Reiheneckhaus ca. aus dem Jahr 2001 mit einem großen Garten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 360 m² großen Grundstück, zu dem eine Garage und ein Stellplatz gehören.
Sie erreichen den Hauseingang über den geschmackvoll gestalteten Vorgarten. Das ca. 72 m² große Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Der Wohnbereich bietet einen ausgezeichneten Blick auf die Terrasse und in den herrlichen Garten.
Im ca. 63 m² großen Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Räume, welche individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Des Weiteren liegt hier das große und moderne Tageslichtbad, welches mit bodentiefen Fenstern, einer Dusche, einer Designerbadewanne, einem großen Waschtisch, einem Hänge-WC und einem Bidet ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein ca. 24 m² großes Studio mit bodentiefen Fenstern und ein Duschbad.
Im Vollkeller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungskeller, ein Hobbyraum sowie ein Kellerraum mit Ausbaupotential für einen Saunabereich.
Die Böden sind mit hochwertigen, Granitfliesen, Parkett sowie Feinsteinzeug ausgelegt. Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein Highlight ist die sehr geschmackvolle Granittreppe im Flurbereich. Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie stets liebevoll gepflegt und modernisiert. Das Haus wird voraussichtlich Ende November 2020 oder früher bezugsfrei.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Die Stadt Haltern am See mit ihren knapp 38.000 Einwohnern liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets an der Lippe, der natürlichen Grenze zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark ist Haltern am See umgeben von Waldgebieten und frei von Industrieansiedlungen. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Hamm-Bossendorf.
Über die schnell zu erreichenden Autobahnen A 43 und A 52 ist man perfekt an Münster, Recklinghausen und das restliche Ruhrgebiet angebunden. Die mittlere kreisangehörige Stadt gehört zum Kreis Recklinghausen und besticht durch herrlichen Flair. Sie ist daher eine beliebte und häufig besuchte Touristenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schulformen, Arztpraxen und Apotheken sind mit dem PKW oder dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Der hohe Freizeitwert ist ebenfalls hervorzuheben. Ob Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, Wandern oder ein großer Kletter- und Erlebnispark für Kinder; hier ist für jeden etwas dabei. Auch der ambitionierte Golfer hat hier die Möglichkeit, innerhalb von ca. 20-30 Autominuten zwischen vier Golfplätzen zu wählen.

Haltern am See
(4,5)
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