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Solide Kapitalanlage mit 8 Wohneinheiten in Langgöns!

35428 Langgöns 35428 Langgöns Zur Karte
Garten, voll unterkellert
1.800.000 € 
Kaufpreis
640 m²
Wohnfläche (ca.)
23
Zimmer
1.196 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.800.000 € 
Kaufpreis
640 m²
Wohnfläche (ca.)
23
Zimmer
1.196 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2u6qn43
Referenznummer: 10921

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1921

vermietet
Bezug: vermietet

8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.760,00 EUR

- 8 Wohneinheiten
- Baujahr 1921 / Anbau 1998
- Teilweise 3-fach Verglasung
- 8 Stellplätze
- Teilweise unterkellert
- Mieteinnahmen: € 47.760,-- (jährlich)

Zum Verkauf steht eine komplett vermietete Kapitalanlage in Langgöns. Das Bestandshaus mit vier Wohneinheiten ist aus dem Jahr 1921 und im Jahr 1998 wurde dieses um weitere vier Wohneinheiten erweitert. Insgesamt befinden sich hier also 8 Wohneinheiten, welche über unterschiedliche Flächen verteilt sind. Die kleinste Wohnung hat ca. 31 m² Wohnfläche, die größte Wohnung ca. 160 m² und 5 Zimmer. Eine Wohneinheit mit ca. 135 m² verfügt über einen separaten Zugang. Ein Garten ist außerdem vorhanden. Für die Fahrzeuge stehen insgesamt 8 Außenstellplätze zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8

Diese komplett vermietete Kapitalanlage befindet sich in Langgöns. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung auf die A45 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gießen ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Der Frankfurt am Main Flughafen ist ca. 45 Minuten entfernt.

Langgöns
(4,4)
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