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Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz in Poppenbüttel!

22399 Hamburg (Poppenbüttel) 22399 Hamburg (Poppenbüttel) Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.050 € 
Kaltmiete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.050 € 
Kaltmiete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
80 €
Warmmiete
1.350 €
1 Stellplatz
100 €

3150 €

Online-ID: 2u3bm43

Etagenwohnung
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Vereinbarung
frei werdend

Baujahr 2014

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 58,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung betreten Sie über einen geräumigen Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind.
Ein Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss bietet die Möglichkeit, Dinge innerhalb der Wohnung zu lagern. Zur Rechten des Flures befindet sich der großzügige Wohnbereich samt angrenzender offener Küche.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Angrenzend an den Wohnbereich liegt zudem der große Balkon mit Blick über die Dächer von Poppenbüttel.
Das nebenan gelegene Schlafzimmer hat ebenfalls durch bodentiefe Fenstertüren einen Zugang zum Balkon.
Das moderne Vollbad verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne.
Abgerundet wird das Angebot mit einem zur Wohnung gehörigen Keller und einem Stellplatz in der Tiefgarage.

Über die Betriebskosten wird eine Treppenhausreinigung und ein Kabelanschluss abgerechnet.
Die ordentliche Kündigung wird für einen Zeitraum von zwei Jahren ausgeschlossen.
Im Mietvertrag wird eine Staffel in Höhe von jeweils € 30,00 für die Jahre 2025, 2030 und 2035 vereinbart.
Für das Mobiliar ist ein Abschlag zu zahlen.

Die Eigentumswohnung liegt ruhig aber zentral im Ortsteil Poppenbüttel. Der Poppenbüttler Markt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle der Linien 176 und 178 ( unter anderem mit kurzer Anbindung an das Alstereinkauszentrum und die S-Bahnstation Poppenbüttel ) sind fußläufig zu erreichen.

Hamburg (Poppenbüttel)
(4,3)
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