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Ilsede OT Klein Ilsede / Großes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in nachgefragter Lage ! Video – Besichtigung möglich !

31241 Ilsede 31241 Ilsede Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
299.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
841 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
841 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2u2l94h
Referenznummer: 1412

Zweifamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1970

frei
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 207,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 13.02.2020 bis 11.02.2030
Stromverbrauch ermitteln

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Klein Ilsede in der Gemeinde Ilsede und wurde ca. 1970 in massiver Bauweise auf einem schön gelegenen und großen Grundstück errichtet.

Das Wohnhaus umfasst zwei getrennte und großzügig angelegte Wohneinheiten, die – je nach Bedarf – auch zu einer sehr großen Einheit zusammengelegt werden können. Somit bietet diese Immobilie viel Platz für eine große Familie und kann alternativ auch zu Vermietungszwecken dienen.

Auf ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich das Erdgeschoss mit ca. 100 m² und das Obergeschoss mit ca. 100 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn.-/Esszimmer, eine große Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss ist nahezu baugleich und verfügt anstatt einer Terrasse über einen großenBalkon, welcher zum Verweilen einlädt.

Vom Treppenhaus aus gelangt man in jede Wohnung und in den Vollkeller, welcher über 6 Kellerräume und ein WC verfügt.

Die Immobilie befindet sich größtenteils im Ursprungszustand. Die BUDERUS-Heizungsanlage ( Öl ) wurde im Jahre 2001 erneuert. Ein Gasanschluss wurde bereits gelegt. Die beiden Bäder, sowie die Elektrik und die Fenster entsprechen nicht mehr dem heutigen Stand der Technik bzw. des heutigen Standards. Potentielle Käufer werden die Immobilie modernisieren und renovieren. Das Haus macht einen grundsätzlichen guten und gepflegten Eindruck.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen schönen, gepflegten und großen Garten sowie einer Doppelgarage.

Diese Immobilie können Sie online – als Video – besichtigen!

Sie suchen eine geräumige Immobilie für die ganze Familie oder zur Vermietung? Sie mögen eine ruhige Lage mit viel Platz für Hobby und Freizeit? Dann zögern Sie nicht uns eine Anfrage über unser Anfragenformular auf unserer Homepage zu senden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungen zur Verfügung!

Der Ortsteil Klein Ilsede liegt zwischen Peine und dem Nachbarort Groß Ilsede. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, weshalb sie sich seit Jahren zunehmender Beliebtheit erfreut. Innerhalb eines Radius von ca. 3 Kilometern erreichen Sie nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, ALDI, Tankstellen, Ärztezentren) sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Städte und Landkreise Peine, Braunschweig, Hildesheim und Salzgitter sind von hier aus optimal und unkompliziert zu erreichen.

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