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SCHLÜSSELFERTIG in die eigenen vier Wände! Inklusive Grundstück und provisionsfrei

15712 Königs Wusterhausen, Werftstraße 15-38 15712 Königs Wusterhausen, Werftstraße 15-38 Zur Karte
provisionsfrei, Gartenanteil, Neubau
377.500 € 
Kaufpreis
125 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
220 m²
Grundstücksfl. (ca.)
377.500 € 
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125 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
220 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
377.500 €

Online-ID: 2u27b48
Referenznummer: ZER 125m² Investment

Wohnanlage
Baujahr: 2019
frei ab 2020

Geschosse: 2


Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Nah- / Fernwärme
Endenergiebedarf 61,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Dein perfektes Zuhause - schlüsselfertig und provisionsfrei!

Das „Quartier Seeblick“ überzeugt in jederlei Hinsicht mit seiner traumhaften Wasserlage direkt am Krüpelsee. Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und Berlin Mitte ist in nur einer Stunde bequem zu erreichen. Wer Berlin besuchen möchte oder dort arbeitet aber idyllische Naturnähe sucht, der findet in Zernsdorf sein Glück vom Eigenheim.

Um dem Alltagsstress ein wenig zu entkommen, zieht es gerade junge Familien jedes Jahr in die Region Königs Wusterhausen/ Zernsdorf. Hierfür spricht eine großartige Infrastruktur, ein familienfreundliches Baugebiet mit KfW 55 Förderung, Naturparks, Seenlandschaften und viele Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt 17 Ensemblehäuser und 22 Doppelhaushälften, verteilt auf 3 Zeilen, realisiert die hit. auf einer Gesamtfläche von ca. 11.855 m². Die Grundstücksgrößen variieren von ca. 150 m² bis ca. 505 m². Es entstehen Wohnflächen von ca. 90 m² bis ca. 148 m². Alle Häuser werden mit energetisch effizienter und umweltfreundlicher Fernwärme versorgt. Die Bauarbeiten haben begonnen und die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für 2020 geplant.

Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau:

• Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 €
• Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme
• bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei

Alle unsere Häuser bieten einen hohen Standard mit hochwertigen Materialien. Zusätzlich bieten wir alle Häuser mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss an. Außerdem erhalten Sie:

+ Naturrollrasen

+ Ein Gartengeräteschuppen

+ Maler- und Fliesenarbeiten inklusive

+ 1-2 Stellplätze (je nach Haustyp)

+ Küchengutschein in Höhe von 5.000 €

  und viele weitere Ausstattungsvorteile (Siehe Haustyp)

Die ersten Übergaben werden im Sommer 2020 stattfinden und bereits die Hälfte aller Häuser sind aktuell verkauft bzw. reserviert. Wenn auch Sie Besitzer einer schlüsselfertigen Immobilie in Zernsdorf seien möchten und dort wohnen wollen, wo andere Urlaub machen, dann sind wir genau der richtige Ansprechpartner für Ihre Ideen, Wünsche und Fragen.

Garantierte Bezugsfertigkeit mit Schlüsselfertig plus in Zernsdorf.

Unser Haustyp „Green Urban“ bietet ideale Stellflächen und hervorragende Belichtungsverhältnisse im Obergeschoss und zeichnet sich durch einen großzügigen Stauraum unter dem Pultdach aus.

HIER NOCH EINMAL ALLES AUF EINEN BLICK:

- 4 Zimmer
- ca. 90 m²
- 1-2 Stellplätze
- KfW 55-Standard
- Küchengutschein i.H.v. 5.000,- €
- Bodengleich geflieste Dusche
- hochwertige Bodenbelagsarbeiten inklusive
- Maler- und Fliesenarbeiten komplett schlüsselfertig
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Eigener Garten mit Rollrasen

Gewährleistung nach Übergabe: 5 Jahre nach BGB
Irrtum und Fehler vorbehalten.
Angebot freibleibend

PROVISIONSFREIER Verkauf - direkt vom Bauträger mit der Schlüsselfertig plus Garantie!

Weitere Objektinformationen sowie ein umfangreiches Exposé mit Grundrissvarianten übersenden wir Ihnen gern per E-Mail oder per Post.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die Vor- und Zuname, vollständige Anschrift, E-Mail-Adresse sowie eine Rückrufnummer enthalten. Selbstverständlich setzen wir uns auch gern mit Ihnen in Verbindung.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Irrtum, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Werftstraße 15-38
15712 Königs Wusterhausen

Zernsdorf – wohnen, wo andere Urlaub machen

Im Herzen des wald- und seenreichen Landes Brandenburg liegt Zernsdorf als Stadtteil von Königs Wusterhausen an den Ufern von drei Seen, von denen der größte, der Krüpelsee, von der Dahme durchflossen wird. Mit ihrer schönen Landschaft der Dahme-Seen-Region und ihren historischen Denkmälern bietet die Stadt Raum für Ruhe und Entspannung und liegt dennoch nur jeweils 40 Minuten mit dem Auto von Berlin, Potsdam und dem Spreewald entfernt.

Auch auf unterschiedlichen Wasserwegen ist Zernsdorf erreichbar: Über die Dahme und die Spree, die Berliner Gewässer, den Scharmützelsee, verschiedene Kanäle, die Oder und sogar über die Ostsee gelangt man mit dem Boot in das Naherholungsgebiet.
Unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu Wasser, zu Fuß oder mit dem Fahrrad in Zernsdorf oder dem Umland sprechen sowohl Familien als auch Singles, Jung & Alt gleichermaßen an.

Die nahe gelegene A10 - südlicher Berliner Ring - verbindet Zernsdorf mit Berlin. Der voraussichtlich im Jahr 2020 eröffnende Flughafen Berlin-Schönefeld ist rund 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz ist ebenfalls gegeben.

Kitas und Grundschulen befinden sich in der Nähe des Quartiers. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Umfeld gelegen.
Auch die Nahversorgung ist sichergestellt: Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Mittelbrandenburgische Sparkasse, Apotheken sowie Ärzte sind im Umfeld ansässig.

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