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grosszügige Baulücke - Einfamilienhaus, Doppelhaus mit Einliegerwohnung ua. im Ortskern

78250 Tengen 78250 Tengen Zur Karte
210.000 € 
Kaufpreis
1.460 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
210.000 €

3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlbar, verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss

Online-ID: 2tzgj4v

Das grosszügige Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und verfügt über einen guten Grundstückszuschnitt. Die Südausrichtung kann berücksichtigt werden.
Genügend Abstand zu den Nachbarbebauungen ermöglichen ein entspanntes Wohnen.




Aktuell handelt es sich um einen nicht überplanten Innenbereich des Ortes. Es liegt kein Bebauungsplan vor und ein Neubau muss sich der näheren Umgebung einfügen.

§ 34 Nachbarschaftsbebauung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler ist berechtigt, neben seiner Tätigkeit für potentielle Käufer bzw. Kaufinteressenten auch für den Auftraggeber entgeltliche oder unentgeltliche Maklertätigkeit zu erbringen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.
Es bleibt dem Makler überlassen für welche Partei er als Nachweismakler auftritt. Gegebenenfalls tritt der Makler für beide Parteien als Nachweismakler auf.

Engen, Tengen, Blumenfeld sind die schönsten Städte der Welt ...“, hieß es einst in einem alten Sprichwort.

Blumenfeld ist ein Ortsteil der südbadischen Stadt Tengen im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Es war bis 1972 eine selbständige Gemeinde mit Stadtrecht und galt daher bis zu seiner Eingemeindung als eine der kleinsten Städte Deutschlands.
Das Städtchen Blumenfeld liegt auf einem ehemaligen Umlaufberg des Flüsschens Biber. Prägend ist das Deutschordensschloss. Die um 1300 errichtete Burg wurde 1499 zerstört und als Sitz für den Obervogt neu aufgebaut. Unterhalb der Anlage befindet eine wunderschön restaurierte Mühle mit Wasserfall beim Hotel Bibermühle.

Tengen ist eine kleine Stadt im Hegau im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg.
Zur Stadt Tengen mit den eingemeindeten, früher selbstständigen Gemeinden Beuren am Ried, Blumenfeld, Büßlingen, Talheim, Uttenhofen, Watterdingen, Weil und Wiechs am Randen gehören außer der Stadt Tengen 23 weitere Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser.

Tengen - die "kleine Toskana" ist eine Stadt mit acht zugehörigen Gemeinden, eingebettet in eine harmonische Vulkan-Landschaft mit reizvollen Tälern und schmalen Höhenrücken, saftigen Wiesen und weitläufigen Wäldern.
Ländlich, ruhig und ausgesprochen gastfreundlich wird dieser charmante, naturbetonte Landstrich von Einheimischen und Urlaubern charakterisiert.

Die günstige Lage zwischen der Schwäbischen Alb, der Schweiz, dem Bodensee und Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten für reizvolle Tagesausflüge. Besonders beliebt sind Konstanz und die Blumeninsel Mainau, das malerische Städtchen Meersburg oder eine Bodenseerundfahrt. Eine Tagestour in die Schweizer Bergwelt, vorbei am Rheinfall von Schaffhausen, mit einem Abstecher nach Stein am Rhein, bleibt unvergesslich. Kletterfreunde, Kanuten, Mountainbiker - sie alle finden in der Umgebung von Tengen was das Herz begehrt.

Verkehr Tengen ist durch die Bundesstraße 314 (Lauchringen – Singen (Hohentwiel)) an das überregionale Straßennetz angebunden.

Bildungseinrichtungen In Tengen gibt es eine Grund- und Werkrealschule. In Büßlingen und Watterdingen gibt es eine reine Grundschule. Außerdem gibt es drei Kindertagesstätten im Ort.

Infrastruktur
Kindertagesstätten Tengen, Büßlingen, Watterdingen
Caro's Storchennest (Betreuung Kleinkinder) Tengen
Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Tengen
Grundschule Büßlingen, Watterdingen
Nächste Realschule Engen / Singen
Nächstes Gymnasium Engen / Singen
Nächstes Allgemeines Krankenhaus Engen / Singen
Altenheim/Pflegeheim Blumenfeld

Wirtschaft Tengen bietet eine gewachsene Struktur aus handwerklichen Betrieben sowie Unternehmen aus Handel und Dienstleistung.

Ein Wirtschaftsstandort, der viele Vorteile in sich vereinigt: günstiges Bauland, attraktiver Wohnraum, qualifizierte Arbeitskräfte und ein umfangreiches Freizeitangebot machen Tengen für Investoren interessant!

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