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Barrierearmes Wohnen in Waldrandlage-Mittelreihenhaus

25566 Lägerdorf 25566 Lägerdorf Zur Karte
barrierefrei, Neubau
179.315 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
179.315 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tz8q4p
Referenznummer: 123490#dKGX6W

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2020.0

Dies ist ein Auszug der Ausstattungen von unseren Baufirmen-Partnern:

Architektenleistungen, Bauantrag, Statik, Energieausweis
Erdarbeiten
Fundamente und Bodenplatte mit Untersohlendämmung
verstärkte Außendämmung
Mineralfaserdämmung im DG zw. Abseiten und Schrägen
Putzfassade-Silikonfarbputz
Dacheindeckung mit Markenherstellern
Fußbodenheizung in allen Geschossen mit Einzelraum-Thermostaten
hochwertige Fliesenarbeiten in Bad, Küche, HWR / HTR, Diele und WC (Fliesenpreis 30 Euro/m²)
Massivholztreppe in Buche
verschiedene Modelle hochwertiger Hauseingangstüren zur Auswahl
hochwertige Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
Blower-Door-Test
Fertigstellungsbürgschaft
Rohbau-Feuerversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
kompetente Bauleitung bis zum Einzug
Bautoilette und Bauschutt-Entsorgung
besenreine Übergabe nach Fertigstellung

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance - Investieren Sie Ihre Miete in Kapitalaufbau für Ihre Altersvorsorge.

Das Grundstück wurde von uns mit einem 4er Reihenhaus mit einem Vollgeschoss projektiert.
Es handelt sich hier um einen Grundrissentwurf, den Sie noch individuell gestalten können.

Unsere Projektierung beinhaltet den Hauspreis, INKLUSIVE Kaufpreis des Grundstücks und wird in massiver Bauweise errichtet. Folgende Angebote stehen zur Auswahl:

1. ERHS mit ca. 82m² Wfl. und ca. 426m² Grundstück KP = 243.900€

2. MRHS mit ca. 82m² Wfl. und ca. 319,5m² Grundstück KP = 234.315€

3. MRHS mit ca. 82m² Wfl. und ca. 319,5m² Grundstück KP = 234.315€

4. ERHS mit ca. 82m² Wfl. und ca. 426m² Grundstück KP = 243.900€

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand inkl. kleinerer Nebengebäude, die auf Kosten der Käufer abgerissen werden müssen. Die Kosten hierfür werden durch die vier Käufer geteilt.


Das Haus wird auf Grundlage der Energie-Einsparverordnung von 2016 (EnEV16) erbaut.

Nutzen Sie gerne unseren persönlichen Service vor Ort. Mit unserem standardisierten Ablauf helfen wir Ihnen in wenigen Schritten von der der ersten Planung bis zu Ihrem schlüsselfertigen Haus.

Schon in einem ersten Direktkontakt ermitteln wir konkrete Wünsche zu Ihrem Bauvorhaben und planen gemeinsam in einem Termin vor Ort. Gemeinsam erstellen wir einen individuellen Grundriss, inklusive moderner 3D Grundriss-Entwürfe, für Ihr Neubauvorhaben.

Auf Wunsch suchen wir für Sie den günstigsten und sichersten Finanzierungspartner für Ihr Bauvorhaben.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unsere Bilder und Grundrisse Beispiele sind und Sonderleistungen enthalten können.

Bitte beachten Sie: Unsere Entwürfe können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Unser Service beinhaltet die Aufstellung aller Gesamtkosten inklusive der Baunebenkosten.
Die Baunebenkosten von ca. 45.000,-€ beinhalten unter anderem die Hausanschlüsse, die innere Erschließung (Entwässerung), die Außenanlagen (z.B. Terrasse, Pflasterarbeiten, Carport), die Behördenkosten, Bauwasser/-strom, sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die genannten Kosten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten und werden individuell für Sie, mit unserem Bauberater, ermittelt.

Wenden Sie sich bei Finanzierungsfragen auch gerne an uns, wir empfehlen Ihnen gerne unsere unabhängigen Finanzierungspartner.

Die grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstückseigentümers. Die Angaben wurden von uns ungeprüft übernommen. Die Firma Hausberatung.de übernimmt für diese Angaben keine Garantie und Haftung. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten der Baufirma in einem gemeinsamen Planungsgespräch festgestellt werden.
Es liegt jedoch eine genehmigte Bauvoranfrage für dieses Projekt vor.

Um unseren angebotenen Service nutzen zu können, sowie unser Exposé zu erhalten, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Dies gilt auch als Nachweis für unsere Auftraggeber.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, 1 Etagen

Die Gemeinde Lägerdorf liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, zählt aktuell rund 2.600 Einwohner und gehört zur Metropolregion Hamburg.

Lägerdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindungen (5 Min. zur BAB 23, innerhalb von 30 Minuten in Hamburg) und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, beheiztem Freibad und einer Bürgerbegegnungsstätte. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.

Lägerdorf liegt etwa 10 Fahrminuten südlich vom Zentrum der Kreisstadt Itzehoe im Kreis Steinburg. In unmittelbarer Umgebung finden Sie hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie vereinzelt Mehrfamilienhäuser.

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