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Möbliertes Zimmer in WG

52072 Aachen (Laurensberg), Schlossweiherstr. 3-5 52072 Aachen (Laurensberg), Schlossweiherstr. 3-5 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, voll unterkellert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
262 € 
Kaltmiete zzgl. NK
11 m²
Zimmergröße (ca.)
sofort
Frei ab
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Preise & Kosten

Kaltmiete
262 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2tycq4p

Baujahr: 1975
frei ab sofort

WG-Größe: 3er WG (1 Mann)
Geschoss: 2


Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger Heizwerk, fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf 103,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 11.05.2018

Die Wohnung ist in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zum Haus gehört eine großzügige Gartenanlage mit Spielplatz, Bänken und der Möglichkeit zum Grillen sowie ein Bewohnerparkplatz.
Außerdem gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine, Trockenräume, Fahrradkeller und Fahrradständer hinter dem Haus.

Das Zimmer (Lageplan Zimmer 3) ist in einer im August 2016 renovierten 4-Zimmer-Wohnung. Es ist nach Westen gerichtet, hat Jalousien und Fliegengitter, ist mit LAN-Dose und ausreichend Steckdosen versehen.
Das Zimmer selbst wurde 2019 zuletzt renoviert. Es ist ausgestattet mit einem Einzelbett, Schrank, Tisch und Stuhl. Für den Erstbedarf stehen Bettwäsche, Hand- und Duschtücher zur Verfügung.

Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung:
- Flur mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher, Anlage
- Balkon
- Bad mit Waschmaschine
- voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Spülmaschine, Kühlschrank, 2 Gefrierschränke
Ess- und Kochgeschirr
Sitzbank und großer Tisch
- Abstellkammer
- Abstellkeller
- Garage

Gesucht wird ein neuer Mitbewohner (Nichtraucher) - gerne auch ein Student. Der Wohnungsinhaber ist 22 Jahre alt und befindet sich in einer Ausbildung.

Die Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten einschl. Heizung, Wasser, Strom und Internetanschluss. Zu tragen sind darüber hinaus lediglich die anteiligen GEZ-Gebühren, anteiliges Verbrauchsmaterial und der persönliche Lebensunterhalt.

Aufgrund der derzeitigen Situation infolge von CoVid-19 kann das Zimmer derzeit nicht besichtigt und auch nicht kurzfristig vermietet werden.
Die (aussagefähige) Kontaktaufnahme kann selbstverständlich dennoch erfolgen. Dies geschieht zunächst über uns als Vermieter, sobald dies möglich ist, werden wir einen Besichtigungs- und Kennenlerntermin vermitteln.

Lage

Schlossweiherstr. 3-5
52072 Aachen (Laurensberg)

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Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohngegend in Stadtrandlage. Vor dem Haus ist eine Bushaltestelle. In 25 Minuten ist man mit dem Bus an der Uni, mit dem Fahrrad in 20 Minuten. Zum Ortskern von Laurensberg mit Supermarkt, Bäcker, Pizzeria, Bank usw. sind es zu Fuß 10 Minuten

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