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TOP- Baugrundstück für ihr Traumhaus

39397 Gröningen, Prälatenberg 39397 Gröningen, Prälatenberg Zur Karte
67.571 € 
Kaufpreis
1.379 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
67.571 €
Preis/m²
49 €

5,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 5,95 vom Kaufpreis einschließlich der ges. MwSt. - mithin 3.378,55 €. Die Provision wird fällig bei Beurkundung de notariellen Kaufvertrages

Online-ID: 2ty5a4t
Referenznummer: 103

Dieses exklusive Baugrundstück spricht speziell Bauherren an, die Individualität ausreichend privates Umfeld mit ihrem Bauwunsch verbinden möchten. Es ist einerseits das letzte freie Baugrundstück im Baugebiet, andererseits aber auch das größte Grundstück des Baugebietes. Die Zuwegung erfolgt über eine separate Zufahrt, die gleichzeitig auch die am Ende der Straße liegende Kleingartenanlage anschließt. Das Grundstück selbst ist NICHT teilbar! Die Nachbarbebauung befindet sich umliegend jeweils erst in einiger Entfernung. Bereits vorhandener Baumbewuchs - Obstbäume und ein großer Nussbaum - erhöhen die Attraktivität des Grundstücks. Ein Teil des Grundstücks wurde bisher als Nutzgarten genutzt, was auch weiterhin möglich wäre. Das Grundstück ist größtenteils mit einem Zaun eingeschlossen. An der Straßenseite steht eine massive Mauer mit einer Höhe von ca. 1,70 m bestehend aus Mischmauerwerk (Naturstein und Backstein). Zur Auffahrt auf das Grundstück wäre dann hier gegebenenfalls das vorhandene Tor zu erweitern oder ein neues Tor anzulegen.

Rufen Sie am besten an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer und wurden nicht überprüft. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann somit nicht übernommen werden.
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GRZ: 0.45, GFZ: 0.3, Grundstücksfront: 41,00 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 2, Flurstück: 410/125, Gemarkung: Gröningen, Lage im Neubaugebiet

Lage

Prälatenberg
39397 Gröningen

Gröningen ist eine Kleinstadt am südlichsten Zipfel des Landkreises Börde. Die kleine Stadt ist Sitz der Verbandsgemeinde Westliche Börde und hat etwa 3.900 Einwohner und besitzt eine gute Infrastruktur. Alle wesentlichen Einrichtungen zur Daseinsvorsorge werden vorgehalten. Dazu gehören neben Kindereinrichtungen, medizinische Versorgung, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten u.a.m. An der nördlichen Stadtgrenze von Gröningen verläuft die Bundesstraße B 81. Über die B81 ist Grönigen direkt mit dem Harz und den Städten Halberstadt, Blankenburg, Quedlinburg und Wernigerode verbunden. In nordöstlicher Richtung führt die B81 direkt in die Landeshauptstadt Magdeburg und bindet an die BAB 14 und darüber hinaus an die BAB 2 an.

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