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Platz für die ganze Familie: 6,5-Zi.-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

49324 Melle (Melle-Mitte) 49324 Melle (Melle-Mitte) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
359.500 € 
Kaufpreis
207,60 m²
Wohnfläche (ca.)
6,5
Zimmer
860 m²
Grundstücksfl. (ca.)
359.500 € 
Kaufpreis
207,60 m²
Wohnfläche (ca.)
6,5
Zimmer
860 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
359.500 €
Preis/m²
1.731,60 €

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2txrr4g
Referenznummer: 14a9f71937

Einfamilienhaus
Baujahr: 2000

Bezug: nach Absprache

+ Eigenheim mit großem Platzangebot
+ Einliegerwohnung, ca. 32 m²
+ Garten mit Gartenhäuschen
+ Sonnenterrasse
+ Offener Wohn- und Küchenbereich
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Großer Abstellraum
+ Garage und Pkw-Außenstellplatz
+ Familienfreundliche Wohnlage
+ Gute Infrastruktur
+ Zwischen Osnabrück und Bielefeld

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1557261 +++

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage zwischen Osnabrück und Bielefeld? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches eine Wohnfläche von insgesamt rund 208 m² auf 3 Etagen bietet, zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und eignet sich als behagliches Eigenheim, in dem 6,5 Zimmer ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie das helle und geräumige Wohnzimmer, das offen an den Küchenbereich angrenzt, in dem eine gemütliche Sitzecke Platz findet. Vom Wohnbereich aus betreten Sie zudem die Terrasse, auf der Sie dank der Süd-Ausrichtung des Grundstücks von zahlreichen Sonnenstunden profitieren. Der große Garten mit Gartenhäuschen kann von Ihnen im Handumdrehen zu einer eigenen grünen Oase gestaltet werden.

Während ein Abstellraum als Vorratskammer oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann und auf diese Weise für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt, befinden sich im Erdgeschoss außerdem ein Gäste-WC und der Heizungsraum. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 3 freundliche Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und im Dachgeschoss gelangen Sie nicht zuletzt zu 2 weiteren Zimmern, die als Gästezimmer hergerichtet oder als Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über eine große Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht versorgt.

Für Ihren Pkw stehen auf dem insgesamt etwa 860 m² großen Grundstück eine Garage und ein Pkw-Außenstellplatz bereit.

Das ansprechend verklinkerte Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und weist Renovierungsbedarf auf. Hier können Sie nach ein paar Renovierungsarbeiten Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack Ausdruck verleihen. Packen Sie es an!

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 1021001

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 207,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald befindet sich die etwa 46.000 Einwohner umfassenden Stadt Melle im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Die selbständige Gemeinde liegt auf halber Strecke zwischen Osnabrück und Herford und ist etwa 25 km von Bielefeld entfernt. Hier profitieren Sie von einer familienfreundlichen Lage in einem Wohngebiet, das sich vor allem durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern auszeichnet.

Neben dem ruhigen Wohngefühl, das Sie bei dieser Immobilie dank der Lage in einer Seitenstraße im Norden von Melle erwartet, profitieren Sie außerdem von einer guten Infrastruktur. So erreichen Sie den nächsten Supermarkt und eine Drogerie im Stadtkern innerhalb von ca. 5 Minuten mit dem Auto. Dort stehen Ihnen zudem eine Metzgerei, Bäckereien, einige Einzelhändler, Apotheken sowie Imbisse und Restaurants zur Verfügung. Eine Kindertagesstätte kann in 650 m Entfernung unkompliziert zu Fuß erreicht werden, während Grund- und weiterführende Schulen im Stadtzentrum ansässig sind.

Nach 2 Gehminuten gelangen Sie zu einer Bushaltestelle, die Sie an den öffentlichen Personennahverkehr anbindet. Zudem befindet sich der Bahnhof Melle mit Anschluss an den Regionalverkehr nur rund einen Kilometer entfernt. Auf diese Weise erreichen Sie den Hauptbahnhof von Osnabrück ohne Umsteigen in nur ca. 15 Minuten oder Bielefeld in etwa 40 Minuten. Im Süden führt die Autobahn 30 an Melle vorbei und verbindet Sie u.a. mit der A1 im Westen und der A2 im Osten.

Melle (Melle-Mitte)
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