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Moderne und großzügige Verkaufsfläche im Gewerbegebiet Habenhausen!

28279 Bremen / Habenhausen 28279 Bremen / Habenhausen Zur Karte
2.100 € 
Nettomiete zzgl. NK
359 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
2.100 € 
Nettomiete zzgl. NK
359 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.100 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.500 €

4.200,00 €

Im Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen! zzgl. MwSt.

Online-ID: 2tw8g4q
Referenznummer: GM120003

Verkaufsfläche
Baujahr: 1993
frei ab sofort


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Endenergieverbrauch (Wärme) 59,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 32,00 kWh/(m²·a)

3 Stellplätze

- große Verkaufsfläche
- Lagerfläche im hinteren Bereich
- 1 Büroraum
- kleine Küche
- 1 WC
- Laminat- und Fliesenböden
- Beleuchtungssystem
- Pkw-Stellplätze

Diese vielseitig nutzbare Verkaufs- und Lagerfläche mit insgesamt ca. 359 m² befindet sich im Gewerbegebiet Habenhausen in zentraler Lage in direkter Nachbarschaft u.a. zum Werder Karree!

Über einen großen Eingangsbereich ist die Fläche zu erreichen. Die Verkaufsfläche ist mit zahlreichen Fensterelementen und Lichtkuppeln ausgestattet. Der hintere Bereich der Fläche könnte durch Einbau einer Leichtbauwand separiert werden und als Lagerfläche dienen. Von hier sind ein Büroraum, ein WC sowie eine kleine Küche zu erreichen.

Die Parkfläche befindet sich vor der Immobilie.
Zu guter Letzt ist auch für Ihre Außenwerbung gesorgt - so steht Ihnen an der Straße ein großer Werbemast zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 32.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bei der angegebenen Nettokaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete. Die Miete erhöht sich nach 2 Jahren um € 150,-.

Im Haus kann zudem eine Drei-Zimmer-Betriebsleiterwohnung zusätzlich angemietet werden - sprechen Sie uns gerne an!

Vergnügungsstätten sind hier nicht zulässig!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet - falls noch erforderlich - erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Gesamtfläche: 359,00 m², Bundesland: Bremen

Das Gewerbegebiet Habenhausen befindet sich im Bremer Stadtteil Obervieland. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur haben sich viele namenhafte Firmen aus den Bereichen Einzel- und Großhandel, Handwerk und Schnell-Gastronomie angesiedelt. Die Auffahrt zum Autobahnzubringer Arsten ist nur ca. 1,5 km entfernt.

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