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Wohnen mit Dachterrasse mitten in der Altstadt!

35578 Wetzlar 35578 Wetzlar Zur Karte
saniert, Zentralheizung
1.550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
154,80 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
154,80 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.550 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.880 €

3.100,00 €

Online-ID: 2tw834f
Referenznummer: 201903M04

Etagenwohnung

Baujahr 1950

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Endenergiebedarf 255,00 kWh/(m²·a)

Bad mit geräumiger Dusche inkl. Waschmaschinenstellplatz, separates Gäste-WC, Aufzug (Einbau Sommer 2019), 66 m² große Dachterrasse mit Blick auf die Lahnbrücke, lichtdurchflutete Räume

In bester Altstadtlage befindet sich diese exklusive Wohnung, die mit Ihrer unverwechselbaren Dachterrasse punktet.
Es wird dem Mieter einiges geboten, der sicherlich auch einen gewissen Anspruch an sein neues Zuhause haben darf. Die von viel Licht durchfluteten Räume, vor Einblick geschützt und trotzdem mit einem traumhaften Ausblick auf die Wetzlarer Altstadt und Lahnbrücke, suchen in Wetzlar Ihresgleichen.

Die Wohnung betritt man durch eine großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in drei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die über 60 m² große Dachterrasse mit ihrem tollen Ausblick. Im Gebäude wird im Sommer 2019 noch ein bereits vorhandener Aufzug erneut, so dass Sie barrierefrei zur Ihrer Wohnung gelangen können. Die zentrale Lage, fußläufig zwischen Altstadt und Parkanlage ist der passende Rahmen für Ihr neues Zuhause mitten in der Stadt und bedarf keiner weiteren Erklärung.

Pflichtangaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis vom 24.10.2018, 255 kW/h (m²a), Energieträger Erdgas, Bj. Gebäude 1950, Bj. Anlagentechnik 1995.

Die Mietnebenkosten betragen monatlich 330,- Euro zzgl. Strom. Die Kaution beträgt 3.100,- Euro und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden. Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler, an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft sowie einen aktuellen Einkommensnachweis.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 66,29 m²

Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Lage in der Altstadt von Wetzlar, fußläufig zum Domplatz ebenso wie zum Forum bzw. Bahnhof. Umliegend befinden sich Parkanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und Gastronomie. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Wetzlar (Wetzlar)
(4,5)
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