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Ein-Zweifamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hungen-Villingen

35410 Hungen 35410 Hungen Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.425 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.425 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tvfd4h
Referenznummer: SUR002300

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 352,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 21.01.2020
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Viel Platz zum Wohnen und Lagern.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits modernisiert.
Die Ölzentralheizung ist von 1987 und müsste vom Käufer nach dem Gesetz innerhalb von 2 Jahren erneuert werden.

Viel Platz zum Wohnen und Lagern.

Diese Hofreite bietet im Erdgeschoss auf ca. 80m² eine Wohnung mit einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 93m² eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.
Das Haus bietet sich zum Mehrgenerationenwohnen an. Zum fremd vermieten ist es ungünstig, da der Hausflur nicht separat abgetrennt ist.
Die Hofeinfahrt ist überdacht und in der Scheune und den ehemaligen Stallungen ist reichlich Abstellfläche.
Von der Hinterseite des Grundstückes kann man zu dem zwei Garagen und einer weiteren Halle gelangen.
Es besteht die Möglichkeit eine in Fußweite befindliche Wiese mit ca. 1.500m² dazu zuerwerben.

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Ortsmitte in Hungen-Villingen, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Grundschule und Kindergarten vor Ort. Bahnanschluss nach Gießen und jegliche Infrastruktur in 4 km in Hungen. Autobahnanschluss A45 und A5 in wenigen km.

Hungen
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