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Reihenmittelhaus zu mieten, direkt in Lollar! 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Freisitz, 2 Balkone, Garage

35457 Lollar 35457 Lollar Zur Karte
Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
1.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
139,38 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
160 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
139,38 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
160 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
1.500 €
Preis/m²
8,97 €

2.500,00 €

Online-ID: 2tv984t
Referenznummer: FALC-HOW-15011

Baujahr: 1985

Bezug: Nach Vereinbarung!

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Endenergiebedarf 138,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Das Wohnhaus verfügt über zwei Bäder, zwei Kellerräume, Küche, Wohnzimmer.

Sie haben die Wahl: Eßzimmer oder doch lieber ein zusätzliches Schlafzimmer, wenn die drei Schlafzimmer im Dachgeschoss nicht reichen sollten.

Hinter dem Haus lässt es sich im Sommer auf der Terrasse gemütlich sitzen, der Grill darf da nicht fehlen!

Das Haus wird zentral mit einer Gasbrennwerttherme beheizt, diese ist auch für die Warmwasserbereitung zuständig.

Das Reihenmittelhaus ist von zwei Seiten geschützt, dadurch sparen Sie Heizkosten, zudem ist das Dach isoliert.

Die Wohn- und Kellerräume (teilunterkellert), werden mit Heizkörper auf Ihre Wohlfühltemperatur geheizt.

Sie haben einen Erker mit viel Glas, zwei Balkone und eine Terrasse hinter dem Haus.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer an.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner:

Horst Winter
Auweg 10 c
35457 Lollar

Büro: 06406 77 50 372
Mobil: 0175 410 680 6

E-Mail: horst.winter(at)falcimmo.de

West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 51,48 m², Gesamtfläche: 190,86 m², vermietbare Fläche: 139,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 10.10, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.70

Die Stadt Lollar liegt nördlich der Universitätsstadt Gießen in einer stark gegliederten Übergangslandschaft zwischen den Ausläufern des Vogelsberges (Lollarer Kopf) im Osten und dem Rheinischen Schiefergebirge (Altenberg) im Westen.

Landschaftlich besonders reizvoll sind dabei vor allem das von Nord nach Süd verlaufende Lahntal, das bei Odenhausen und Kirchberg seine engste Stelle aufweist, sowie die westlichen und östlichen Lahnzuflüsse, von denen die Salzböde und die Lumda die wichtigsten sind. Lollar wird umgeben von den Nachbargemeinden Wettenberg, Lohra, Fronhausen und Buseck sowie der Stadt Staufenberg.

Verkehrsanbindung:
Die Stadt ist äußerst verkehrsgünstig angebunden an das Autobahn- und Bundesstraßenverkehrsnetz.

Es bestehen Anschlüsse zur A 480 und A 485, welche eine Zwischenverbindung zur A 45 (Gießen-Siegen) und zur A 5 (Frankfurt-Kassel) darstellen. Durch das "Giessener Nordkreuz" besteht südlich von Lollar somit ein unmittelbarer Anschluss in alle Richtungen des deutschen Autobahnnetzes.

Darüber hinaus ist die Stadt Lollar Haltepunkt der Bundesbahnlinie Frankfurt-Kassel (Main-Weser-Bahn). Von hier besteht die Möglichkeit der Verbindung zur Universitätsstadt Marburg, welche auch über die unmittelbar an Lollar vorbeiführende B 3 a schnell zu erreichen ist.

Zum Flughafen Frankfurt/Main sind es ca. 55 km.

Aus allen Stadtteilen besteht zur Kreisstadt Gießen ein gut ausgebauter öffentlicher Personennahverkehr, insbesondere auch durch den eingerichteten Stadtbus.

Die aktuellen Fahrpläne können beim RMV und beim VGO eingesehen werden. Das Angebot wird komplettiert durch einen Radweg von Lollar nach Gießen. Dieser soll in Zusammenarbeit mit Nachbarkommunen und verschiedenen Verbänden weiter ausgebaut werden.

Quelle: Stadt Lollar

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